호스텔을 여는 방법? 비즈니스 아이디어 호스텔 창업 자본을 어디에 쓸지. 호스텔 프로젝트

호텔 사업 운영의 한 형태인 호스텔에 대한 간략한 정보입니다. 이 자료는 이러한 유형의 비즈니스 활동에 대한 몇 가지 문제(그것이 무엇인지, 어떤 종류의 부동산을 사용할 수 있는지, 생활 조건 구성에 관한 논문)를 다룹니다.

호스텔은 저렴한 비용으로 숙박하고 밤을 보낼 수 있는 이코노미 클래스 호텔입니다. 호텔과의 가장 큰 차이점은 방을 빌리는 것이 아니라 침대 자체에 대한 비용을 지불한다는 것입니다. 평균적으로 객실은 한 번에 4명에서 10명의 손님을 수용할 수 있습니다.

최소한의 비용으로 호스텔은 손님에게 필요한 수준의 편안함을 제공하므로 광대한 조국 인구의 대다수에게 매력적입니다. 많은 관광객과 비즈니스 여행객은 사용하지 않는 추가 서비스를 갖춘 값 비싸고 넓은 객실이 절대 필요하지 않습니다. 이 사람들에게는 편안하고 깨끗한 잠자리를 제공하고, 샤워를 하고, 화장실에 가고, 몸을 씻을 수 있는 기회를 제공하고, 모든 것에 대해 "민주적" 요금을 부과하는 것만으로도 충분합니다.

그러한 호텔의 가장 수익성이 높은 위치는 역 지역뿐만 아니라 도시의 역사 및 비즈니스 중심지에 있습니다. 부유한 사람들이 여행하고 출장을 가는 것이 아닙니다. 하지만 해당 지역의 부동산 가격과 토지 가격이 가장 높기 때문에 그곳에 저렴한 호텔을 새로 오픈하는 것은 쉽지 않을 것입니다. 배치를 위해 더 조용하고 저렴한 지역을 선택하는 것이 훨씬 쉽습니다. 가장 중요한 것은 이곳이 "아무데도 없는 곳"이 아니며 잘 작동하는 교통 인프라를 갖추고 있다는 것입니다.

호스텔 오픈의 비즈니스 이점

매우 유망한 사업입니다. 이미 언급했듯이 이러한 서비스에 대한 소비자 청중은 매우 많습니다. 꽤 많은 사람들이 한 가지 단순한 이유 때문에 저렴한 방을 임대하지 않습니다. 그 수가 극소수이거나 전혀 없기 때문입니다.
잠재 호스텔 고객 수는 시간이 지나도 줄어들지 않으며, 아무도 건전한 실용성을 취소하지 않았기 때문에 예상되는 소득 증가조차도 이로 이어질 수 없습니다. 비즈니스 여행객과 저예산 여행자는 항상 이 옵션을 선택합니다.
상당히 낮은 수준의 경쟁이 특히 중요합니다. 또한 우리나라에서는 "빠른 돈"을 선호하는 세력이 있어 손실 상황에서 이해 상충을 피할 수 있습니다. 공식적으로 사업을 시작할 때 피할 수 없는 관료적 관료주의를 제외한다면 아무도 당신을 신경 쓰지 않을 것입니다.
인테리어 가구 및 장식에 대한 상대적으로 낮은 수준의 비용은 실패 시 재정적 손실을 최소화합니다. 왜냐하면 우리의 경우 고정 자본은 일반적으로 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는 부동산이기 때문입니다.

부동산

가장 먼저 주목해야 할 것은 침대당 평균 투자 금액을 계산할 수 없다는 것입니다. 어린이조차도 토지, 부동산, 건축업자 및 기타 전문가의 서비스 가격이 지역에 따라 상당히 다르다는 것을 알고 있습니다. 따라서 일반적인 용어로만 문제를 논의하는 것이 합리적입니다.

주요 비용은 호스텔이 위치할 건물 자체의 건설이나 구입에서 발생합니다. 여기서는 돈을 절약할 수 있는 기회를 찾아야 합니다. 물론 이상적인 옵션은 후속 구매 권리가 있는 장기 임대입니다. 그러나 러시아의 대부분의 대도시에서는 이 시나리오가 환상적인 것으로 간주됩니다. 모든 것이 오래 전에 해체되었거나 임대료가 너무 높기 때문입니다. 그러나 권장되는 방향으로 행운을 시험해 볼 가치가 있습니다.

건축이 불가피한 경우에는 추가 확장 가능성이 있는 중소형 건물을 짓는 것이 가장 좋습니다.

주거용 고층 건물의 미니 호스텔

가장 좋은 방법은 아파트 2~3채를 주거용 건물의 1층이나 2층에 있는 호스텔로 바꾸는 것입니다. 귀하가 그러한 부동산의 소유자라면 작업이 매우 단순화됩니다.

도시 아파트 미니호스텔 개업시 법적 기준 준수

그러한 사업은 소매에 숨겨질 수 없다는 것이 분명하므로 법률 조항을 따라야 합니다. 해당 부동산이 주택 재고에 등록되어 있는 경우 호스텔 개업 허가를 받을 수 없습니다. 동일한 비거주 건물이 후자 아래에 있는 경우 1층 또는 2층에 있는 아파트만 제거할 수 있습니다. 2005년에 발효된 러시아 연방 주택법 No. 188-F3의 세 번째 장에 따르면, 주택 재고에서 아파트를 제거하는 절차를 수행하려면 소유자는 다음을 제공해야 합니다.

건물 이전 신청;
제목 문서:
아파트 및 계획에 대한 기술적 설명;
집의 평면도;
법률 규범에 따라 작성된 아파트 재개발 프로젝트.

RF 주택법 No. 188-F3의 세 번째 장에 명시된 법적 규범을 준수하는 것 외에도 러시아 연방 구성 기관의 기타 규제 법적 행위의 요구 사항을 고려해야 합니다. 그러나 지방 당국의 결정은 주택 재고에서 아파트 제거를 규제하는 주요 문서와 모순되어서는 안됩니다.

호스텔의 공간 계획의 예

이러한 미니 호텔의 생활 조건에 대한 기본 요구 사항 목록:

좋은 방음 - 사람들은 숙면을 취하기 위해 돈을 지불합니다. 따라서 창문과 문을 선택할 때 이 매개변수에 주의를 기울여야 합니다. 아파트의 원래 내부 벽은 소리를 잘 전달하므로 이러한 단점을 반드시 제거하십시오.
TV와 주방이 있는 작은 라운지가 있다는 것은 방문객들이 바로 잠들지 않고 간식을 먹고 차를 마시고 뉴스나 영화를 보고 싶어 한다는 것을 의미합니다. 분명한 이유로, 방에서 이것을 하는 것은 그리 편리하지 않습니다.
무선 인터넷 접속 제공 - 방문객의 대부분이 젊은이이고 인터넷 없이는 살 수 없기 때문에 호스텔의 Wi-Fi 구역은 간단하게 필요합니다.
침실 에어컨 - 분할 시스템에서 비용을 절약하려는 시도는 즉시 호스텔을 2류 범주로 강등시킵니다. 한 방에 동시에 존재하는 사람의 수를 고려할 때 온도 조절 장비 없이는 불가능합니다.
욕실은 6인용 세면대 1개, 12인용 화장실, 15인용 샤워실 요금으로 제공됩니다.
수면 공간 (매트리스)은 1.9 x 0.8 미터 여야하며 배치 밀도는 1 인당 5m² 표준에 따라 결정되어야합니다. 객실의 충분한 공간을 확보하기 위해 이층 침대를 설치하는 것이 좋습니다.
객실에는 잠글 수 있는 금속 서랍이 있어야 하며, 리셉션 데스크에 보관실이 있어야 합니다.

증가된 작업 부하를 고려하여 벽과 바닥 마감 작업을 수행해야 합니다. 2~3년 만에 숙소가 허름한 여관으로 변하는 것을 원하지 않는다면 건축 자재와 배관 선택에 특히 주의해야 한다. 완전히 부적절한 기술 및 미학적 종소리와 휘파람을 위해 돈을 초과 지불할 필요는 없지만 품질을 절약하는 것은 극히 현명하지 못할 것입니다. 인색한 사람은 두 배의 비용을 지불합니다.

가구 구매에도 동일하게 적용됩니다. 예산 공장 제품은 제조업체가 약속한 시간의 절반도 지속되지 않습니다. 일반 품질의 매트리스를 장착해야 하는 금속 이층 침대에만 예외가 적용됩니다. 보증 서비스가 포함된 다른 모든 캐비닛 가구를 주문하는 것이 좋습니다. 마지막 요점은 제조업체가 생산에 고품질의 내마모성 부품을 사용하도록 강요하는 것입니다.

프로모션 방법

광고 캠페인 없이 이러한 유형의 사업을 설립하는 것은 거의 불가능합니다. 더욱이 여기서는 밝은 표시와 입소문의 도움만으로는 충분하지 않을 것입니다. 지역 언론의 광고도 거의 쓸모가 없을 것입니다. 가장 효과적인 방법은 인터넷을 통해 호텔 서비스를 홍보하고 기차역 및 도시 투숙객이 많이 모이는 기타 장소에 명함과 함께 포스터를 게시하는 것입니다.

여행사와의 긴밀한 관계 또한 고객을 호스텔로 끌어들일 수 있습니다. 경제 여행의 인기로 인해 이러한 조직에서는 저렴한 호텔 서비스를 제공할 수 있는 사람들을 지속적으로 찾고 있습니다. 더욱이 새로운 저예산 호텔의 소유자는 초기 단계에서 가장 유리한 가격, 새로운 개조 및 새 가구, 더 나은 고객 서비스 등 분명한 이유로 우선권을 갖습니다.

현재 호텔 사업은 엄청난 속도로 발전하고 있으며 경험 많은 기업가뿐만 아니라 스스로 일하고, 전문적으로 발전하고, 새로운 높이와 성공을 달성하고, 자신이 좋아하는 일을 하고, 의존하지 않는 일반 사람들 사이에서도 관심이 높아지고 있습니다. 고용주에게 어떤 식으로든. 그러나 호텔을 열려면 특정 지식뿐만 아니라 상당한 물질적 투자가 필요하므로 모든 사람이 감당할 수는 없습니다. 평균 소득자에게 가장 적합한 옵션은 소위 호스텔에 투자하는 것입니다. 그러나 동시에 호스텔을 여는 방법, 필요한 서류, 시장 경쟁은 무엇인지, 이 활동이 이익을 가져올 것인가 등에 대한 많은 질문이 제기됩니다. 물론 모든 사업에는 특정 위험이 수반됩니다. . 따라서 본업을 그만두고 사업을 시작하기 전에 다가오는 활동에 대해 가능한 한 많은 정보를 수집하고 기본 계산을 수행하고 장단점을 평가한 다음 최종 결정을 내리는 것이 필요합니다.

호스텔이란 무엇입니까?

호스텔을 여는 방법에 대해 진지하게 생각하기 전에 그것이 무엇인지 명확하게 이해해야 합니다. 간단히 말해서 호스텔은 일반적으로 작은 면적을 차지하고 관광객, 젊은이, 학생, 이주 노동자 및 호텔 객실 비용을 지불할 여력이 없는 모든 관심 있는 사람들에게 저렴한 임시 주택을 제공하는 것을 전문으로 하는 미니 호텔이라고 말할 수 있습니다. 또는 호텔. 호스텔은 3명에서 20명까지 숙박할 수 있도록 객실이 블록 또는 복도 시스템으로 배열되어 있는 것이 특징입니다. 각 층이나 블록에는 공용 화장실과 욕조(또는 샤워실)가 있으며, 투숙객이 언제든지 직접 음식을 준비할 수 있는 주방도 있습니다. 도시 어디에서나 누구에게나 적합한 호스텔을 찾는 것이 가능합니다. 건물과 방의 사진은 광고 브로셔와 기사에서 볼 수 있습니다.

호스텔을 개설하는 데 필요한 초기 자본금

호스텔을 여는 데 드는 비용은 여러 요인에 따라 달라집니다. 예를 들어, 모스크바에서 호스텔을 여는 방법에 관심이 있는 사람들은 이것이 수도에서 쉽지 않을 것이라는 점을 고려해야 합니다. 이는 첫째, 이 분야의 경쟁이 엄청나다는 사실로 설명됩니다. 둘째, 건물을 구입하거나 임대하는 데 상당한 비용이 들기 때문에 재정적 자원이 제한된 기업가를 위한 장소가 아닙니다. 비슷한 상황이 상트페테르부르크에서도 일반적이지만, 상트페테르부르크의 저렴한 호스텔이 모스크바보다 더 일반적입니다. 작은 도시와 마을에서는 상황이 훨씬 더 간단합니다. 이곳에서는 건물 구입/임대 비용이 훨씬 더 저렴합니다. 그러나 이 경우 이익은 더 적다는 점을 고려해야 합니다.

예비 계산을 통해 우리는 초기 단계에서 호스텔을 열려면 사업가가 평균 150만 ~ 200만 루블(건물 임대, 수리, 가구 및 장비 구입, 서류 작업, 직원)이 필요하다는 결론에 도달할 수 있습니다. 급여, 세금 공제). 사업이 올바르게 이루어지면 호스텔의 수익성은 50% 이상이 될 것입니다.

호스텔 오픈 시 고려해야 할 요소

호스텔을 여는 방법에 대한 질문에 대답하려면 강점과 약점, 기존 기회, 그에 따른 위협 및 위험 등 프로젝트 개발에 큰 영향을 미칠 수 있는 여러 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다. 강점 중에는 단순화 된 과세 시스템 인 시장 진출에 필요한 상대적으로 낮은 기준점 (350,000 루블부터)이 주목되어야합니다. 약점은 프로젝트의 수익성과 투자 회수 기간입니다. 기회에 관해서는 이런 의미에서 호스텔을 여는 것은 호텔 사업에서 매우 유망한 방향이며 시장에서 강력한 입지를 구축하고 공고히 할 수 있는 기회를 제공한다는 점을 강조할 필요가 있습니다. 이 모든 것에서 우리는 위험이 불가피하다는 사실을 잊어서는 안 됩니다. 호스텔을 여는 방법에 대해 생각하는 유일한 사람은 당신이 아니며 경쟁이 매일 증가하고 있다는 점을 고려하십시오 (시장은 매년 45 % 성장하고 있습니다). 또한 재능, 기업가 정신, 결단력, 스트레스 저항력도 매우 중요합니다. 사업은 점진적으로 구축되며 즉각적인 성공을 기대할 수 없습니다.

호스텔을 합법적으로 등록하려면 무엇이 필요합니까?

많은 사람들이 호텔 사업에 관심을 기울이고 있음에도 불구하고 실제로 호스텔을 여는 방법에 대해 생각하는 사람은 극소수에 불과합니다. 이것이 바로 현재 이것이 실제적인 승진 가능성을 지닌 다소 유망한 방향인 이유입니다. 호스텔을 열려면 특별한 허가가 필요하지 않습니다. 이는 러시아 연방 호텔 활동에는 라이센스가 적용되지 않는다는 사실로 설명됩니다. 필요한 것은 개인 기업가 또는 LLC를 규정된 방식으로 등록하고 금전 등록기를 구입하여 세무서에 등록하고 소방서 및 SES로부터 적절한 허가를 얻는 것입니다.

올바른 방을 선택하는 방법은 무엇입니까?

호스텔을 여는 것은 적합한 건물을 찾는 것부터 시작됩니다. 호스텔은 아파트나 개인 주택에 위치할 수 있습니다. 그것은 모두 기업가의 욕구와 재정적 능력에 달려 있습니다. 모든 사람이 집을 임대하거나 그 이상을 감당할 여유가 있는 것은 아니므로 집을 구입할 수는 없습니다. 아파트에서 호스텔을 여는 방법을 생각하는 사람들에게는 훨씬 쉽습니다. 인간 거주에 적합한 부지를 이미 소유한 사람들에게는 상황이 훨씬 더 좋습니다. 이 경우 남은 것은 고품질 수리를 수행하고 건물을 장비하고 직원을 고용하고 작업하는 것입니다. 호스텔 부지는 150-200m2 이상이어야 합니다. 그렇지 않으면 혜택에 대해 말할 것이 없습니다. 도시의 중심 거리는 수요가 많은 좋은 호스텔을 여는 데 전제 조건이 아닙니다. 방문자의 리뷰가 이에 대한 가장 좋은 확인입니다. 도시 외곽에 위치한 호스텔을 유지하는 것은 훨씬 저렴하며 이는 결국 방문객의 생활비에 영향을 미칩니다. 기업가와 손님 모두 이익을 얻습니다.

호스텔에 가장 적합한 가구

호스텔 개업을 위한 창업 자본을 계획할 때 가구 및 장비 구입에 지출해야 할 금액을 고려해 볼 가치가 있습니다. 가장 중요한 요소는 침대 구입입니다. 공간을 절약하기 위해 단일, 바람직하게는 2단이어야 하며 최대한 편안해야 합니다. 호텔 사업에 대해 많이 아는 기업가는 인색하지 않고 호스텔용 정형외과용 매트리스도 주문하는 것을 선호합니다. 당연히 이는 추가 투자이지만 곧 전액 성과를 거둘 것이므로 안심하십시오. 완비 된 2 층 침대 하나의 비용은 평균 15-20,000 루블입니다. 필요한 침대 수는 객실 면적에 따라 다릅니다.

침대 외에도 캐비닛, 선반, 침대 옆 탁자, 전기 및 가전 제품을 구입해야 합니다. 품질을 인색하지 마십시오. 그렇지 않으면 앞으로 손상된 장비 또는 장비를 수리하거나 교체하는 데 다시 돈을 써야 할 것입니다.

신병 모집

건물을 선택하고 개조하고 장비를 갖춘 후에 채용이 시작되어야 합니다. 24시간 내내 고객에게 서비스를 제공하려면 최소 2명의 관리자가 필요합니다. 근무일이 8시간 동안 지속된다고 가정하면 리셉션 직원 3명을 고용해야 합니다. 또한 청소부, 가정부, 전기 기술자, 보안 요원 등 서비스 인력 없이는 할 수 없습니다. 호스텔 직원의 주요 요구 사항은 성실성, 친절 함, 스트레스에 대한 저항력, 팀 작업 능력, 책임감 등입니다.

호스텔 활동을 올바르게 구성하는 방법은 무엇입니까?

특히 모스크바, 상트 페테르부르크 및 기타 대도시에서 호스텔을 여는 방법을 생각하는 기업인에게는 조직 활동에 대한 수많은 질문과 문제가 발생합니다. 그 주된 이유는 경쟁이 치열하고 사람들이 특정 호스텔을 선택하려면 주인이 싸워야 하기 때문입니다. 호스텔의 성공은 주로 적절한 활동 조직에 달려 있습니다. 그러므로 먼저 타겟층을 정해야 합니다. 예를 들어, 지방의 젊은이, 학생, 관광객은 저렴한 숙박 시설을 선호할 가능성이 가장 높습니다. 그들에게 편안함은 비용만큼 중요하지 않습니다. 귀하의 호스텔이 그러한 상황에 맞게 설계된 경우 가구 비용을 절약하는 동시에 숙박 비용도 할인해야 합니다. 비즈니스맨을 위한 호스텔을 열 계획이라면 회의실이 위치할 장소를 할당하고 다양한 세미나, 교육, 비즈니스 미팅 등을 열 수 있는 별도의 공간을 마련해야 합니다. 비용 그런 호스텔에 사는 것은 훨씬 더 비쌀 것입니다. 그러나 호스텔이 어떤 인구 집단을 대상으로 설계되었는지에 관계없이 서비스는 최고 수준이어야 하며 손님의 요구를 충족해야 합니다.

광고 캠페인 및 호스텔 오픈

호스텔을 열기 전에 마케팅 담당자는 광범위한 광고 캠페인을 실시할 것을 권장합니다. 호스텔의 존재를 더 많은 사람들이 알수록 손님의 유입은 더 높아질 것입니다. 인쇄소에서 광고 브로셔를 주문하세요. 고품질의 광택지에 인쇄해야 합니다. 눈에 띄는 제목을 정하고 호스텔의 장점을 설명하세요. 전단지는 도시의 거리, 쇼핑 센터 입구, 호텔 및 호텔 근처, 기차역, 대학교 및 학생들이 모이는 장소에 배포할 수 있습니다.

또한, 미래의 방문자가 호스텔에 대한 기본 정보를 알 수 있을 뿐만 아니라 객실을 예약할 수도 있는 특별 웹사이트에 광고를 쉽게 게시할 수 있습니다. 다양한 소셜 네트워크와 블로그도 좋은 광고 플랫폼입니다.

결론

호스텔을 여는 것은 매우 책임감 있게 접근해야 합니다. 모스크바 또는 러시아의 다른 도시에서 호스텔을 여는 방법을 배운 후 먼저 귀하의 능력을 평가하고 이 사업이 귀하에게 적합한지 신중하게 생각하고 모든 장단점을 파악한 다음 최종 결정을 내리십시오. 해야 할 일이 많기 때문에 앞으로 몇 년 동안 주말과 휴가를 완전히 잊어야 할 것입니다. 자신과 자신의 능력에 자신감이 있다면 계속해서 구체적인 조치를 취하십시오. 욕망과 근면으로 성공은 반드시 올 것입니다.

오늘날에는 어제 입사한 직원들이 자신의 사업을 시작하기 위해 노력하고 있습니다. 위험이 무엇이든, 귀하가 매달 사업에서 얻을 수 있는 이익은 비용을 충당할 수 있을 것이며, 가장 중요한 것은 상사의 변덕스러운 기분이나 상사의 계략으로부터 비교할 수 없는 자유와 독립심을 줄 것입니다. 직장 동료.

사업으로서의 호스텔은 매우 실행 가능합니다!

오늘날 가장 유망한 사업 유형 중 하나는 호스텔 조직입니다. 매년 수천만 명의 사람들이 여행을 떠나고 모든 사람이 여행을 떠나고 항상 비싸고 고급스러운 호텔을 살 돈이 없기 때문에 관련성이 날로 커지고 있습니다.

이코노미 클래스 관광객은 호스텔에 기꺼이 의지합니다. 그들은 무엇인가? 가격이 저렴하고 호스텔과 매우 흡사한 호텔입니다. 호스텔을 비즈니스로 생각하는 사람은 조직 초기 단계에서도 저렴한 비용으로 주로 매력을 느낍니다. 그러나 그곳으로 이주하려는 사람들의 끊임없는 유입으로 인해 이익은 상당히 클 수 있습니다.

배경

그런데 호스텔은 독일에서 처음 발명되었습니다. 전 세계 호텔 사업 대표자들은 독일인의 아이디어를 너무 좋아해서 그들의 경험이 채택되어 여러 나라에서 구현되기 시작했습니다. 오늘날 호스텔 팬은 약 4천만 명에 달합니다. 이러한 유형의 호텔에는 침실, 요리를 위한 주방, 욕실, 욕실 또는 샤워 시설이 있어야 합니다. 동시에 디자인에 많은 비용을 들이지 않아도 됩니다.

이 문제에서 가장 중요한 것은 청결, 편안함 및 깔끔함입니다. 객실에는 고객의 개인 소지품을 보관할 수 있는 금고가 설치되어 있는 경우가 많습니다. 객실에는 6개 또는 8개의 침대가 있습니다. 호스텔 가구도 특별히 고급스럽지는 않습니다. 일반적으로 이들은 나무로 만든 견고한 단일 침대로 신뢰할 수 있고 실용적입니다.

호스텔을 여는 데 비용이 얼마나 드나요?

대부분의 경우 주요 비용은 임대료를 지불하거나 부동산을 구입하는 데 사용됩니다. 이상적으로는 도심이나 역사적 명소에 더 가까운 부지를 구입하는 것이 좋습니다. 손님은 1~2일 동안 함께 머물게 된다는 점을 기억하세요. 이 기간 동안 흥미로운 건물이나 놀라운 장소를 가능한 한 많이 보는 것이 매우 중요하므로 주로 경로에 가까운 호스텔을 선호할 것입니다.

따라서 호스텔의 수익성이 상당히 높은 것으로 나타났습니다. 구내 문제를 해결하면 다른 조직 문제로 인해 특별한 어려움을 겪지 않을 것입니다. 직원은 여기에 관리자와 청소부가 필요합니다. 첫 번째는 24/7 모드에서 작업할 수 있습니다. 즉, 4명이 필요합니다. 평균 급여는 약 20,000 루블입니다.

부가사업

또한 추가 수입으로 고객을 위한 아침 식사 준비 및 배달을 조직할 수 있습니다. 약 80,000 루블에 부엌을 장비 할 수 있습니다. 별도의 샤워실과 화장실의 비용은 거의 같습니다. 아직 Wi-Fi를 무시하지 마십시오. 그 존재는 특히 외국인에게 매우 중요합니다.
그리고 가장 중요한 것은 객실에 낯선 사람이 있을 것이기 때문에 보안 기관과 적절한 계약을 체결했는지 확인하십시오. 기성 여행 옵션, 자전거 및 도보 경로, 주변 지역의 그림 같은 장소에 대한 신중한 계획도 유용할 것입니다. 자신의 사업을 조직하기 전에 재무 모델을 갖춘 상세한 호스텔 사업 계획을 작성하는 데 어려움을 겪으십시오. 이는 사용 가능한 자금을 올바르게 분배하고 수익을 가속화하는 데 도움이 될 것입니다.

호텔보다 호스텔의 장점

기업가 정신에 경험이 없는 사람의 입장에서도 호텔에 비해 이 특정 유형의 호텔이 갖는 장점은 분명합니다. 즉, 저렴한 서비스 덕분에 많은 고객이 유치되며, 또한 러시아에서 아이디어를 구현하려면 일반적으로 모든 집 또는 넓은 아파트(최근에는 오래된 건물에 호스텔을 구현하는 것이 특히 인기가 있습니다).

무엇보다도 (일반 호텔에서 필요로 하는) 전통적으로 높은 수준의 서비스에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 이미 언급했듯이 여기서 사업을 시작하려면 큰 자금이 필요하지 않습니다. 대출을 받을 필요조차 없을 가능성이 높습니다. 자신의 자금으로 생활할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 모든 것을 올바르게 계획하는 것입니다. 사업 계획이 완전히 수립되거나 고려되지 않은 호스텔을 여는 방법에 대한 질문에 정확한 답을 제공하려고 시도하지 마십시오. 그렇지 않으면 단순히 돈을 잃을 것입니다.

투자금을 회수하는 데 몇 년이 걸릴 수 있나요?

그건 그렇고, 이코노미 클래스 호텔의 장점에 대한 대화가 계속됩니다. 오늘날 서유럽에서는 그 수가 오랫동안 5000을 초과했다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 러시아에는 여전히 그러한 경제적 인 호텔이 거의 없습니다. 그러나 이 사업 분야는 매우 빠른 속도로 발전하고 있습니다. 그리고 5~10년 안에 우리나라가 이 시장의 리더 중 하나가 될 가능성이 높습니다(어쨌든 이에 대한 모든 전제 조건이 존재합니다). 오늘날 상황은 정반대입니다.

틈새 시장은 거의 완전 무료입니다. 이는 결과적으로 비옥한 땅을 만듭니다. 러시아 호스텔의 수익성은 매우 높을 수 있습니다. 여기서 가장 중요한 것은 적절한 구성입니다(이것을 반복하는 데 지치지 않을 것입니다). 호스텔 사업 계획은 아주 세세한 부분까지 생각해야 합니다. 어떤 자금을 투자해야 하는지, 그리고 그로부터 어떤 혜택을 얻을 수 있는지 스스로 명확하게 이해해야 합니다. 이 경우에만 성공을 예측할 수 있습니다. 그건 그렇고, 당신도 이 사업에 주저해서는 안 됩니다. 결정했다면 시장에 주요 업체가 없을 때 모든 것을 신속하게 수행하십시오.

호스텔 개설 방법 - 단계별 계획: 필요한 서류, 광고 홍보 방법, 장비, 세부 계산 및 투자 회수 기간.

사업에 대한 자본 투자: 500,000 루블부터
호스텔 투자 회수 기간: 1~2년

얼마 전까지만 해도 호스텔과 같은 이런 유형의 저예산 호텔에 대해 아는 사람은 거의 없었습니다.

유럽에서 매우 흔한 이 관행은 지난 5~7년 동안 러시아에서 인기를 얻기 시작했습니다.

적은 돈으로 필요한 모든 것을 갖춘 편안한 환경에서 살 수 있는 기회는 인구 사이에서 큰 수요를 불러일으켰습니다.

그래서 많은 기업가들이 궁금해하기 시작했습니다. 호스텔을 여는 방법.

그들 중 일부는 하룻밤 숙박 예산을 책정하는 이 방법을 사용했으며 그 이점을 높이 평가했습니다.

그들은 호스텔이 어떤 모습이기를 원하는지 스스로 결정했으며 많은 비밀과 요령을 알고 있지만 문제의 조직적 측면에 대해서는 전혀 이해하지 못합니다.

다른 사람들은 부동산에 수익성있게 투자하는 방법을 아는 경험이 풍부한 기업가입니다.

그러나 호스텔을 조직하려면 비용을 계산하는 능력보다 더 진지한 접근이 필요합니다.

호스텔을 개설하려면 어떤 서류가 필요합니까?

호스텔을 열기 위한 서류 작업은 처음 호스트를 겁나게 하는 일입니다.

정말 걱정할 필요가 없습니다.

그렇습니다. 사업체를 등록하는 것은 길고 긴장되는 과정입니다.

그러나 유료로 전문가에게 논문 수집을 위임할 수 있습니다.

절대 해서는 안 되는 유일한 일은 허가 없이 호스텔을 여는 것입니다.

이러한 움직임은 벌금, 문제 및 호스텔 아이디어의 완전한 실패로 가득 차 있습니다.

합법적으로 호스텔을 개설하려면 다음 서류가 필요합니다.

또는 LLC;
세금 등록 증명서;
건물의 소유권을 확인하는 문서;
소방관 및 SES의 점검 결과에 따라 호스텔 운영 허가;
관련 기관과 폐기물 제거에 관한 협약을 맺었습니다.

위 목록은 비즈니스에 대한 현재 법적 요구 사항에 따라 추가 서류로 "무거워질" 수 있는 기반입니다.

호스텔을 등록하기 전에 데이터의 관련성을 주의 깊게 확인해야 합니다.

앞으로 규제 당국과 문제를 일으키는 것보다 처음부터 안전하게 플레이하는 것이 좋습니다.

호스텔을 오픈하기 전 시장을 분석합니다

호스텔이 사업적으로 수요가 있어야 한다는 단순한 사실만으로는 사업을 조직하기에는 충분하지 않습니다.

호스텔을 열려는 틈새 시장을 분석하는 것이 중요합니다.

이를 위해서는 해당 지역의 경쟁업체와 호스텔 개발의 일반적인 추세에 주의를 기울이십시오.

현재 전국에는 비슷한 형식의 호스텔과 시설이 5,000개 이상 있습니다.

그 수는 지난 2년 동안 두 배로 늘어났는데, 이는 틈새 시장 개발 속도가 빨라지고 고객 수요가 높다는 것을 의미합니다.

호스텔의 절반이 상트페테르부르크와 모스크바 두 도시에 집중되어 있다는 점은 주목할 만합니다.

따라서 그중 하나에서 자신의 호스텔을 열려면 경쟁사와 "싸움"해야합니다.

동시에 대도시의 사업 발전 전망도 훨씬 밝습니다.

호스텔 조직의 형태를 분석해 보면 리더는 중간 규모(30-50명)의 건물입니다.

이 비즈니스 옵션은 상대적으로 적은 자본 투자와 빠른 회수로 인해 기업가에게 유리합니다.

호스텔을 여는 아이디어의 위험은 무엇입니까?

모스크바나 상트페테르부르크에 호스텔을 여는 것과 같은 아이디어는 경쟁이 치열할 뿐만 아니라...

모든 미니 호텔은 비즈니스를 망칠 수 있는 상황에 직면할 수 있습니다.

기업가는 호스텔을 열기 전에 잠재적인 위험을 분석하고 이를 최소화할 수 있는 방법을 고민해야 합니다.

위험	왜 사업에 위험한가요?	피하는 방법?
호스텔 내 각종 응급 상황	긴급 상황은 호스텔 건물이나 거주자에게 해를 끼칠 수 있습니다. 심한 경우에는 업무 정지로 이어지기도 합니다.	호스텔은 보험에 가입되어 있어야 합니다. 비상 상황에서 행동하는 방법에 대한 교육을 직원에게 제공합니다. 구내에 소화 시스템을 갖추는 것이 중요합니다.
계절에 따른 수요 변동	소득과 사업 수익성이 떨어지고 있습니다.	경기 침체기에는 호스텔 고객의 관심을 끌 수 있는 것이 중요합니다. 광고 캠페인을 생각하고 특별 제안을 소개하십시오.
호스텔의 위치가 좋지 않음	청중의 범위가 줄어들고 있습니다. 이와 함께 호스텔의 수익성도 향상됩니다.	문제는 호스텔이 문을 열기 전에도 "즉시 해결"되어야 합니다. 사전 위치 분석에 주의하세요. 전망을 평가하십시오.
직원의 자격이 낮음	고객 상실, 갈등 상황의 출현.	사람을 직접 고용해야 합니다. 호스텔 직원 훈련을 게을리해서는 안됩니다.

자신의 호스텔을 열고 홍보하는 방법: 광고 방법

이해하는 것뿐만 아니라 자신의 호스텔을 여는 방법법의 모든 규칙에 따라 법을 대중에게 홍보하는 방법도 설명합니다.

그리고 서비스 부문은 마케팅 전략 없이는 할 수 없는 영역입니다.

고품질의 저렴한 광고는 없다는 것을 즉시 깨달아야 합니다.

드문 예외가 있지만 이에 의존해서는 안 됩니다.

호스텔 서비스 홍보를 위한 3가지 주요 채널을 고려해보세요.

인터넷을 통한 호스텔 웹사이트 및 홍보.

현대 비즈니스는 자체 웹사이트 없이는 할 수 없습니다.

인색하지 말고 전문가에게 제작을 주문하세요.

결국, 전자 페이지는 호스텔의 얼굴이 될 것입니다.

웹사이트 자체는 그렇게 적극적으로 고객을 끌어들이는 것이 아니라 오히려 중요한 이미지 속성입니다.

손님이 귀하를 찾을 수 있도록 SEO 최적화, 문맥 광고 및 배너 광고를 사용하십시오.

이 즐거움은 저렴하지는 않지만 효과는 눈에 띕니다.

현대 비즈니스 마케팅 정책의 또 다른 중요한 요소입니다.

호스텔 방문객의 대부분은 학생, 젊은이, 알뜰 관광객입니다.

그들은 밤을 보낼 수 있는 기회뿐만 아니라 호스텔을 지배하는 정신에도 매력을 느낍니다.

호스텔의 Facebook 및 VKontakte 페이지를 열어볼 가치가 있습니다.

이를 통해 뉴스를 공유하고, 프로모션을 진행하고, 손님으로부터 피드백을 수집하고, 뛰어들고 싶은 특별한 분위기를 조성할 수 있습니다.

호텔 및 호스텔 예약 사이트.

온라인 숙박 예약 리소스가 있는지 모르는 사람은 거의 없습니다.

거기에 없는 호스텔은 잠재적인 타겟 고객의 최대 90%를 잃습니다.

이 번호를 들어보세요!

그러나 등록 절차는 간단하며 원칙적으로 무료입니다.

호스텔을 열려면 건물을 선택하는 방법은 무엇입니까?

위치를 선택하고 결정하려면 비거주 건물에서 호스텔을 여는 방법또는 아파트인 경우 먼저 형식을 선택하세요.

세 가지 주요 유형이 있습니다.

100명 이상을 수용할 수 있는 대형 호스텔입니다.

러시아에서는 수요가 부족하고 진입을 위한 높은 재정적 한계로 인해 이 형식이 수요가 없습니다.

이 호스텔 옵션에 여전히 관심이 있으시면 대규모 비거주 건물을 임대해야 합니다.

충만함을 보장하려면 세미나나 컨퍼런스를 개최할 수 있는 회사와 계약을 체결하는 작업이 필요합니다.

중간 수용 인원(30-50명)의 호스텔입니다.

가장 수요가 많습니다. 이를 정리하기 위해 일반적으로 바닥에 위치한 2-3개의 아파트를 구입하여 결합합니다.

이것은 호스텔에 주방, 욕실 2개, 홀, 침실 5-6개를 갖추기에 충분합니다.

일반 아파트에서는 10~15명을 수용할 수 있는 호스텔을 세울 수 있습니다.

아늑한 집 환경에서 휴식을 취하고 싶은 사람들은 미니 형식의 호스텔을 선택합니다.

이 옵션은 최소한의 투자가 필요하지만 장기간에 걸쳐 성과를 거두기도 합니다.

이러한 호스텔의 특징은 침대 가격이 경쟁사보다 10-15% 더 높을 수 있다는 것입니다.

미니 호스텔의 편안함 수준이 눈에 띄게 높기 때문에 이는 정당화될 것입니다.

장점 - 호스텔은 시내 중심가에 가깝습니다.
호스텔 근처에 흥미로운 명소가 있으면 좋습니다.
호스텔 근처에 교통 연결이 잘 되어 있는 것이 투숙객에게 중요합니다.
방문자가 호스텔을 쉽게 찾을 수 있어야 하므로 눈에 띄는 표지판과 표지판이 필요합니다.

비즈니스로서의 호스텔 : 필요한 장비

호스텔에 한 번 이상 머물렀던 사람들은 무엇을 갖추어야하는지 잘 알고 있습니다.

귀하의 지식이 귀하의 아파트와 값비싼 호텔에 국한된 경우, 필요한 장비 목록은 다음과 같습니다.

장비	설명	가격 (문지르면서)
가구	일반적으로 호스텔에서는 목재 가구를 구입합니다. 기본적으로 필요한 것: 복도의 옷장, 신발을 위한 큰 선반, 침실의 침대와 침대 옆 탁자, 주방의 테이블과 의자, 화장실의 소파와 안락의자.	100 000
호스텔 장비	필요한 장비 목록은 호스텔에서 제공되는 서비스에 따라 다릅니다. 최소 세트에는 Wi-Fi 라우터, 세탁기, 다리미, 냉장고 및 전자 레인지, 플라즈마 TV, 귀중품 보관실이 포함됩니다.	90 000
호스텔의 다른 것들	손님에게 직물 액세서리를 제공해야 한다는 것을 잊지 마십시오. 경험에 따르면 호스텔의 각 침대에는 침대 시트 3세트가 필요합니다. 그러한 예비가 정당하다는 것을 빨리 알게 될 것입니다. 좋은 매너의 표시는 고객에게 수건과 일회용 슬리퍼를 제공하는 것입니다.	80 000
편안함을 창조하다	이미 언급했듯이 호스텔은 단순한 "침실"이 아닙니다. 이것은 많은 사람들에게 특별한 분위기와 관련된 대기 장소입니다. 좋은 호스텔은 내부 디테일에 의해 만들어지는 독특한 스타일을 가지고 있습니다. 흥미로운 베개, 패널, 책이 있는 스탠드 또는 특수 램프가 될 수 있습니다.	30 000

처음부터 호스텔을 여는 방법에 대한 일정 계획

처음부터 호스텔을 여는 방법을 계획하려면 달력 계획을 세우는 것이 좋습니다.

이를 통해 조직의 모든 단계가 계획된 일정에 따라 진행되고 있는지 추적할 수 있습니다.

호스텔 오픈 단계	1 개월	2 개월	3 개월
개인 기업가 또는 LLC 등록
마케팅 조사 수행
임대 계약의 체결
건물 수리 및 재개발
호스텔 직원을 구합니다
SES 허가 및 화재점검
광고 캠페인 계획
장비 및 가구 구입
인터넷 연결
호스텔 내 장비 설치
인테리어 장식
호스텔 작업 시작

호스텔 사업 계획에서는 일정 계획에 마감일뿐만 아니라 수행자와 책임자에 대한 표시도 함께 제공되어야 한다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

호스텔 직원 모집

아파트나 비거주 건물에 호스텔을 개설하려면 그곳에서 일할 전문가 팀을 구성해야 합니다.

가족이 사건에 연루되는 경우가 많습니다.

업무 경험이 있는 "외부" 인력을 채용하는 것이 중요합니다.

큰 장점은 외국어에 대한 지식입니다.

직원 수는 호스텔 규모에 따라 다릅니다.

청결도가 호스텔의 약점인 경우가 많습니다.

문제를 방지하려면 정기적인 대청소 계약을 체결하세요.

또한, 세탁도 잊지 마시고, 세탁소와 계약을 맺어 서비스를 제공하시기 바랍니다.

호스텔을 여는 데 비용이 얼마나 드나요?

“전 세계 비즈니스에서 가장 심각한 위험은 비효율적일 위험입니다.”
미하일 프로호로프

그래서 조직 문제에서 우리는 호스텔을 여는 데 비용이 얼마나 듭니까?라는 질문에 도달했습니다.

호스텔 운영에 대한 정기적인 투자

기업에는 스타트업 투자만 필요한 것이 아니라는 사실을 잊어서는 안 됩니다.

호스텔을 운영하려면 매달 일정 금액을 투자해야 합니다.

비즈니스로서의 호스텔의 회수 기간 및 수익성

값비싼 호텔에 비해 가격 우위가 있기 때문에 호스텔은 더 빨리 투자 비용을 지불하고 더 적은 투자 비용을 지불합니다.

건식 계산에 따르면 호스텔을 100% 점유하면 한 달에 약 115,000 루블이 발생합니다.

그러나 호스텔 운영 초기와 비수기에는 이러한 지표를 달성할 수 없습니다.

광고 방법을 적극적으로 활용하면 호스텔 수익성의 75~85%를 달성할 수 있습니다.

이 지표를 사용하면 1~2년 안에 투자금을 회수할 수 있습니다.

자신의 호스텔을 열어 좋은 돈을 버는 방법을 비디오에서 배우십시오.

호스텔은 저렴한 휴가를 위한 장소이지만 가난한 곳은 아닙니다.

손님들은 허름한 문, 깨진 자물쇠, 곰팡이 또는 작동하지 않는 전기 주전자를 볼 수 없습니다.

호스텔의 세부 사항을 계속 확인하세요.

많은 사람들이 단지 경험을 위해 호스텔에 머뭅니다.

특별한 호스텔 디자인 스타일을 개발하세요.

소련을 테마로 한 것일 수도 있고 사이키델릭한 창작 공간일 수도 있습니다.

많은 손님이 관광객입니다.

호스텔에 추가 서비스를 입력하십시오: 소풍, 저렴한 택시 호출 기능, 무료 도시 지도.

생각을 통해 호스텔을 여는 방법,신용이 아닌 개인 자금만 관리해야 합니다.

그러나 사업이 성공하면 은행이나 투자자에게 연락하여 사업 개발에 필요한 자금을 확보할 수 있습니다.

이 경우 위험이 낮고 후원자로부터 동의를 얻는 것이 더 쉽습니다.

한 점을 홍보한 후에는 새로운 호스텔 오픈을 고려해야 합니다.

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