토지 계획은 Ishim시에서 10km 떨어진 Tyumen-Yalutorovsk-Ishim-Omsk 연방 고속도로의 279km 오른쪽에 위치하고 있습니다. 반경 10km 이내에 인구 8,500명의 정착지가 있습니다.
현장에는 도로변 단지의 미완성 공사가 있습니다. 본관의 파일 기초는 46x24 크기로 2층으로 설계되었습니다. 겨울철 건설을 위해 모든 것이 준비되어 있습니다. 프로젝트에 따르면 건물 주택: 카페 432 평방미터. 호텔 재고 – 객실 30개 매장 면적 288평방미터 목욕탕, 샤워실, 사우나, 화장실, 경비실, 사무실, 접수 홀
설계된 건물의 총 면적은 2200 평방 미터입니다.
대형차 및 승용차용 세차장, 자동차 부품 판매점, 타이어 수리점 등이 건물 옆에 설계되었으며 슬라브용 모래가 1000톤 납품되었습니다. 다음이 채워졌습니다. 연방 고속도로, 200x100m 규모의 주차 공간(주차장은 대형차 100대와 승용차 50대를 위해 설계됨), 도로변 단지의 본관 부지 주차장은 압축되어 도로 슬래브를 놓을 준비가 되어 있습니다. 부분적으로(256개의 6x3 도로 슬래브) 이미 설치되었습니다. 토지 면적을 사용하면 주차 공간을 두 배로 늘릴 수 있습니다 !!!
프로젝트에 따르면 주유소와 주유소를 위해 2개의 토지가 할당되었습니다.
선적 서류 비치
지구, 지역 및 RosAvtoDor 행정부의 모든 허가 문서가 있습니다. 가스와 전기를 연결하기 위한 기술 조건이 접수되었습니다. 연결 지점까지의 거리는 700m이며 토지는 소유하고 있습니다. 목적 - 산업 토지. 허용된 용도 – 길가 단지 건설. 지적 가치를 7,400만 루블에서 줄이기 위한 작업이 법정에서 수행되었습니다. 최대 1300만 루블
하루 12,000대의 화물 흐름에 대한 측정 작업이 수행되었습니다. 이 프로젝트는 연방 고속도로에서 좌회전 허가를 얻을 수 있는 기회를 가졌습니다.
도로변 단지 건설은 튜멘 지역 행정부의 승인을 받았으며 이 프로젝트에 제공되는 모든 혜택과 함께 행정부가 지원하는 투자 프로젝트입니다.
현재 ZAO Tander(MAGNIT 소매 체인)에 식품 및 생활용품 매장을 위한 공간 임대에 대한 협력이 검토되고 있습니다. 500m 거리에 교통경찰 초소가 있습니다. 대지면적에 따라 물류센터, 자동차 전시장 등을 건립해 가로단지의 서비스 범위 확대가 가능하다.
모스크바에 이어 두 번째 규모이자 지역 중 첫 번째로 AUCHAN Retail Russia 회사의 새로운 다중 온도 창고가 개장되었습니다. Preobrazhenka 산업 단지에 거주하는 Pridorozhny 물류 단지의 일부입니다.
새로운 다중 창고를 사용하면 건조식품, 과일과 채소, 고기와 생선, 주류 등 다양한 상품을 한 사이트에 결합할 수 있습니다. 이 플랫폼의 도움으로 교통 흐름이 최적화되어 도로 위의 트럭 수가 줄어듭니다. Preobrazhenka의 창고에서 AUCHAN은 Samara, Tolyatti, Ulyanovsk, Kazan, Ufa, Saratov 및 Izhevsk에 위치한 14개 대형 슈퍼마켓에 제품을 공급할 예정입니다. 또한, 이 프로젝트는 300개의 새로운 일자리를 창출했습니다.
« 새로운 물류 센터는 무역을 위한 훌륭한 도구입니다. 하역 게이트가 많으면 상품 배송 프로세스가 빨라지고 생산성이 향상되어 상품을 매장으로 배송하는 속도가 더욱 빨라집니다. 이를 통해 우리는 고객에게 더 나은 서비스를 제공하고 더 나은 품질의 제품을 제공할 수 있습니다."- 하이퍼마켓 AUCHAN Retail Russia의 공급 및 물류 이사인 Jean-Philippe Floret이 말했습니다. – “ 우리의 모든 파트너들과 항상 우리를 도울 준비가 되어 있는 사마라 지역 정부에 감사의 말씀을 전하고 싶습니다.»
사마라 지역 경제 개발, 투자 및 무역부 차관 Oleg Mayorov는 Pridorozhny LC(Samaratransavto 회사가 구현한 프로젝트)가 필요한 모든 국제 표준을 충족하는 약 200,000제곱미터의 클래스 A 물류 공간을 대표한다고 강조했습니다. " Preobrazhenka 산업 단지가 개발 중입니다. 새로운 주민을 현지화할 수 있는 장소가 있습니다. 우리는 필요한 모든 연결 지점을 제공하고 주민들이 모든 단계에서 프로젝트를 수행하도록 동행하고 돕습니다. "Preobrazhenka"는 물류, 노동력 가용성, 공급업체 가용성 및 지역 센터와의 근접성 측면에서 이상적인 위치입니다.»
사마라 지역 투자 진흥 기관의 Igor Korotky 전무이사는 물류 단지의 중요성과 지역 경제 상황에 미치는 영향을 다음과 같이 언급했습니다. 오늘날, 국제 기업들은 미래에 이곳에 기업을 설립하기 위해 사마라 지역에서 이 지역이 얼마나 발전했는지 알아보기 위해 우리를 찾아옵니다. Pridorozhny LC의 성공적인 운영은 지역의 전반적인 투자 매력에 긍정적인 영향을 미칩니다.»
2016년 Pridorozhny 물류 단지는 건설 품질, 인프라 및 기존 임차인 풀 부문에서 "지역 최고의 산업 시설" 부문에서 CRE 상 후보가 되었습니다. 현재 약 15만㎡ 규모의 신축 건물이 설계 중이다.
소식. 2015년 9월 3일, 연례 컨퍼런스 "2015년 물류 사마라: 창고 및 운송을 위한 효과적인 솔루션"이 처음으로 개최됩니다. 주최: 컨설팅 회사 Knight Frank, ANO Russian Intermodal Logistics Association 및 GLONASS/GNSS-Forum 협회의 지원을 받는 CG Ekbpromo. 컨퍼런스의 일환으로 사마라 지역에서 가장 큰 창고 시설 중 하나인 Pridorozhny 물류 단지를 견학할 예정입니다. 개발자는 Samaratransavto-2000 회사입니다.
A급 창고 공간, 생산 시설 및 사무실을 포함하는 Pridorozhny 단지의 설계 및 건설은 2008년에 시작되었습니다. 현재 총 면적 10만㎡가 넘는 건물 5개동이 건설됐다. 2015년 8월 현재 12,960㎡가 공실입니다. 연면적 33,804㎡ 6차 건물 준공 2016~2017년 예정. 개발자는 이벤트의 일환으로 여행 중에 Samaratransavto-2000에 대한 계획을 알려줄 것입니다.
2015년 9월 3일 사마라에서 열리는 회의는 2015년 러시아 인구 100만 명이 넘는 지역 도시에서 열리는 창고 및 운송 물류에 관한 일련의 비즈니스 행사의 일부가 될 것입니다. 그중에는 예카테린부르크, 페름, 첼랴빈스크, 노보시비르스크, 로스토프나도누, 블라디보스토크, 카잔 등이 있습니다.
"2015년 사마라 물류: 창고 및 운송을 위한 효과적인 솔루션" 컨퍼런스 참가자들은 새로운 창고 시설 건설에 대한 전망과 공급망 보장 및 운송 문제에 대해 논의할 예정입니다. FM Logistic의 지역 관리자인 Samara Konstantin Bazhenov는 위기 상황에서 창고 및 운송 물류 비용을 최적화하는 방법에 대해 이야기합니다. IT Scan 총책임자(모스크바) Nikolai Serikov는 물류 분야 기업 자동화 주제에 대해 연설할 예정입니다. 그리고 First Logistik(모스크바)의 Alexander Lagunov 전무이사가 효율적인 창고에 대해 이야기할 것입니다.
또한, 사마라에서의 물류 개념 구현, 최신 운송 물류 관리 기술, 공급망 지원, 최적의 창고 관리 기술 등의 이슈가 제기될 것입니다.