| 바닥 | 정사각형 | 준비 | 거래 | |
| 22 | 150㎡ | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 1 | 190㎡ | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 14 | 225m² | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 22 | 265m² | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 2 | 315m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 4 | 330㎡ | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 2 | 365m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 22 | 480m² | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 7 | 595m² | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 8 | 700m² | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 13 | 825m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 14 | 950m² | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 14 | 970m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 8 | 1300m² | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 7 | 1450m² | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 7 | 1510㎡ | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 5 | 1665㎡ | 마무리로 | 이륙하다 | |
| 15 | 2000m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 16 | 2150m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 15 | 2900m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 14 | 3170m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 17 | 3900m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 16 | 4200m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 18 | 6000m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 17 | 6500m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 16 | 7000m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 19 | 8000m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 18 | 8350m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 17 | 8500m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 16 | 8700m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 20 | 9500m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 19 | 9750m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 18 | 9900m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 17 | 10340m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 16 | 10500m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 21 | 11900m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 20 | 12360m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 19 | 12600m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 18 | 12780m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 17 | 12800m² | 쉘&코어 | 이륙하다 | |
| 16 | 13000m² | 쉘&코어 | 이륙하다 |
롯데비즈니스센터 입주자
언론에 소개된 롯데비즈니스센터
ComEstate.ru는 2015년 7월 13일 오후 7시 28분에 다음과 같이 기록합니다.“오늘 우리는 다음과 같이 가장 매력적인 임대료로 여러 가치 있는 비즈니스 센터를 강조할 수 있습니다. Leningradsky Prospekt의 Bolshevik 비즈니스 센터 - 고품질 시설 - 할인율은 30%에 달하며, Gazoil Plaza는 Gazprom 자회사들 사이에서 항상 수요가 있을 것입니다. 44%에 이른다. 비즈니스 센터 "Voznesensky" - 20-25% 할인, Profsoyuznaya 거리에 있는 비즈니스 센터 "Lotte"도 상당한 할인 혜택을 제공합니다. 오늘날 시장에서는 흥미롭고 수익성 있는 제안을 찾을 수 있습니다.”
Vedomosti는 2015년 3월 23일 오후 2시 50분에 다음과 같이 작성합니다.“롯데 프로프소유즈나야 비즈니스센터 옥상에 잔디 카펫이 깔려 있습니다. 이러한 구조물은 배수구와 바닥재가 상부에 분포된 일반 지붕 구조물 위에 놓입니다. Rodionov에 따르면 옥상 잔디밭의 비용은 1평방미터당 120유로부터 시작됩니다. m. "컨트리 파크" 비즈니스 센터에 있는 "Mercedes-Benz Trucks East"에는 420평방미터의 개방형 테라스가 있습니다. 홍보 관리자인 Elena Kashcheeva는 “5월부터 10월까지 이곳은 고객이 좋아하는 추가 사무실 공간이자 만남의 장소입니다.”라고 말합니다. 시즌이 시작되면 텐트, 고리버들 가구, 푹신한 소파, 일광욕용 라운저 등이 설치됩니다.”
Arendator.ru는 2013년 11월 20일 09:53에 다음과 같이 씁니다.“RD건설이 모스크바에 위치한 킴벌리클라크 사옥의 롯데비즈니스센터 12층과 13층을 완공하는 공사를 입찰에서 따냈습니다. 프로젝트의 총 면적은 3,000 평방 미터 이상입니다. 2014년 2월 17일 Kimberly-Clark는 새 사무실로 이전할 계획입니다. 프로젝트 시행 기간은 3개월 이내가 될 것”이라고 말했다.
캄차카 반도는 2014년 11월 6일 01:05에 다음과 같이 기록합니다.“캄차카 개발 공사 니콜라이 페긴 대표와 롯데 루스 양석 대표 간 회의가 열렸습니다. 회의에서는 캄차카 영토와 한국 간 관광 흐름 증가 전망과 캄차카 관광 인프라 개발 전망, 특히 캄차카 건설에 한국 기업의 참여가 논의됐다. 페트로파블롭스크-캄차츠키의 호텔. 이번 회의는 러한소사이어티와 한국국제교류재단이 주최한 2014 한러포럼의 틀 안에서 진행되었습니다. 이번 포럼에는 양국 외교정책부처 대표, 국민, 재계, 교육계, 문화계 인사들이 참석했다. 최근 동북아 정치 상황의 변화와 한국의 대러 정책, 한-러 외교 정책 상호 작용, 한-러 경제 협력의 가능성 및 기타 여러 문제에 대한 논의가 진행되었습니다. CJSC Lotte Rus는 러시아 연방에서 가장 큰 한일계 기업인 롯데그룹의 이익을 대표합니다. 이 회사는 모스크바에 다기능 쇼핑 호텔 및 비즈니스 단지인 "롯데"를 건설하는 데 투자하고 있습니다. Lotte Rus는 최근 몇 년간 가장 잘 구현된 개발 프로젝트 중 하나로 꼽히는 롯데 비즈니스 센터와 5성급 호텔인 모스크바 모스크바를 관리하고 있습니다. 회사의 최우선 활동은 러시아 및 CIS 국가의 부동산 분야 투자 프로젝트를 포괄적으로 개발하는 것입니다.”
CRE.RU는 2013년 9월 12일 11:09에 다음과 같이 썼습니다.“의료, 개인, 직업 및 산업 위생 제품 생산 시장의 선두주자 중 하나인 국제 기업 Kimberly-Clark가 Profsoyuznaya의 롯데 비즈니스 센터의 임차인이 되었습니다. 회사의 새 사무실은 3,000평방미터를 차지할 것이다. m 건물 12층과 13층에 있습니다. 이번 거래는 Cushman & Wakefield(임대인의 이익을 대표)와 Jones Lang LaSalle(임차인의 이익을 대표)의 지원을 받았습니다. 롯데 비즈니스 센터는 한국 개발자의 두 번째 주요 프로젝트로 수도의 개발 비즈니스 지구인 Profsoyuznaya Street, 65, Building 1의 Kaluzhskaya 지하철역과 매우 가깝습니다. 다기능 단지의 총 면적은 58,860 평방 미터입니다. m, 그 중 사무실은 38,480 평방 미터를 차지합니다. m, 4층부터 21층까지. 이 건물은 올해 3월 가동에 들어갔으며 쿠시먼앤드웨이크필드가 관리하고 있다. Kimberly-Clark는 의료, 개인, 직업 및 산업 위생을 위한 제품을 생산하는 140년 이상의 역사를 지닌 국제 기업입니다. Kleenex®, Scott®, Andrex®, Huggies®, Pull-Ups®, Kotex®, Poise® 및 Expect®와 같은 회사 브랜드는 80개국에서 수요를 주도하고 있습니다. 회사의 24개 브랜드는 국제적입니다. Kimberly-Clark의 2012년 매출 규모는 210억 달러 이상이며, Kimberly-Clark의 본사는 미국 달라스에 있습니다. 이 회사는 1996년 러시아, 1998년 우크라이나, 2009년 카자흐스탄에 대표 사무소를 열었습니다. 지난 수년 동안 Kimberly-Clark는 발전하여 경제에 기여하고 러시아의 일부가 되었습니다. 현재 약 600명의 직원이 러시아와 CIS 국가에서 회사 발전에 참여하고 있습니다. 2007년에 Kimberly-Clark는 러시아 연방 최고의 고용주 상위 10위 안에 들었습니다.”
Gazeta.Ru는 2013년 6월 7일 16:26에 다음과 같이 씁니다.“새로운 프로젝트의 출시가 항상 평균 임대료 비용을 낮추는 것은 아닙니다. Praedium 전문가에 따르면, 수도에는 사무실 임대 비용이 비싼 것으로 간주될 수 있는 여러 지역이 있습니다. “이것은 남서쪽, Leningrad 및 Zvenigorod 방향입니다. 이들 지역에 활발한 사무실 건설과 새로운 시설의 시운전도 임대료 감소에 영향을 미치지 않습니다. 따라서 Kaluzhskaya 메트로 지역에서는 Smart Park 비즈니스 센터 재건축이 완료되고 9 에이커 규모의 비즈니스 센터 2단계 건설이 진행 중이며 Profsoyuznaya에 롯데 비즈니스 센터와 거리에 Neo Geo가 설치되었습니다. 작동에 들어갑니다. Butlerov. 레닌그라드카 지역에는 Alcon(클래스 A) 및 Akrus(클래스 B) 비즈니스 센터가 문을 열었고 Aerodom 비즈니스 센터가 건설 중입니다.”라고 Praedium의 CEO인 Nikolai Devyatilov는 말합니다.
Arendator.ru는 2013년 3월 21일 오후 12시 16분에 다음과 같이 기록합니다.“이미 오늘 이 지역은 긍정적인 개발 역학을 보여주고 있습니다. 2013년에만 6개의 비즈니스 센터가 시운전을 준비하고 있습니다. 그 중 2개는 스마트 파크와 레토 쇼핑 센터가 재건축 후 개장할 예정이며, 개발 프로젝트에는 롯데 비즈니스 센터, 레닌스키 119 비즈니스 센터 및 9에이커가 포함됩니다. 남서부 행정 구역의 개발 추세를 보여주는 이러한 개체의 좋은 예는 Kaluzhskaya 지하철역 근처에 위치한 Neo Geo 오피스 센터입니다. 5개월 간의 전시 기간 동안 1단계 공간의 약 50%가 그곳에서 판매되었으며, 이러한 판매 역학은 지역 내 다른 시설에서도 관찰됩니다.”
Malls.Ru는 2013년 1월 30일 12:13에 다음과 같이 썼습니다.“모스크바 Profsoyuznaya 거리에 있는 롯데 비즈니스 센터에 첫 번째 임차인이 계약되었습니다. 이 단지의 전속 중개사인 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 총 면적이 2131㎡가 넘는 이 단지는 센터 11층에 들어섰다. 전자 부품 공급 분야를 운영하는 러시아 대형 회사의 사무실이 위치하게 됩니다. 두 번째 임차인은 국제 석유 및 가스 회사로 10층 일부를 임대했습니다. 새로운 롯데 클래스 B+ 비즈니스 센터는 모스크바 남서쪽 st. Kaluzhskaya 지하철역에서 도보로 2분 거리에 있는 Profsoyuznaya 65는 총 면적 58,860m2의 22층 건물로 그 중 38,480m2는 사무실 건물이고 9,620m2는 소매점입니다. 가옥. 비즈니스 센터의 3개 층을 차지하게 될 소매 구역에는 레스토랑, 카페 및 사무실 임차인을 위한 기타 인프라가 갖춰져 있습니다. 해당 건물은 현재 건설 중이며 2013년 4월 초로 예정된 시운전 서류 접수를 진행 중이다. 올해 7월에 입주증명서를 받을 예정이다. 이때쯤이면 이미 건물 마무리를 시작한 세입자들은 새 건물로 입주할 준비가 된 것입니다.”
Arendator.ru는 2007년 11월 14일 오후 12시 40분에 다음과 같이 씁니다.“Colliers International 분석가에 따르면 클래스 A 사무실 건물의 공실률이 극도로 낮은 이유는 건물이 가동될 때 사무실 공간의 대부분이 이미 판매되었기 때문입니다. 이에 따라 롯데 비즈니스센터와 아쿠아마린 비즈니스센터(2단계) 부지의 주요 부분은 이미 건설 단계에서 임대됐다. 클래스 B 사무실 공간의 공실률이 지속적으로 낮은 이유는 임대 사무실 공간의 질을 향상시키려는 기업의 수요가 높기 때문입니다.”
평방 미터는 2007년 7월 24일 오후 4시 40분에 다음과 같이 기록합니다.“A+급 비즈니스 센터 '롯데' 사무공간 임대 캠페인이 완료되었습니다. M2는 비즈니스 센터의 마케팅 및 임대 대행사인 컨설팅 회사 Colliers International의 언론 서비스를 통해 이에 대해 통보 받았습니다. 언론 서비스에 따르면 새 사옥의 임차인은 석유 회사 BP, 운송 및 물류 회사 Kuehne & Nagel, 한국 은행 우리 은행, 국제 컨설팅 회사 Bain & Company, 통신 회사 Tele2, 컨설팅 회사였습니다. Praedium 및 중앙 사무실. 총 면적 2만㎡ 규모의 비즈니스 센터. m은 Smolenskaya 지하철역 옆 Garden Ring과 New Arbat 교차로의 도심에 건설중인 롯데 다기능 단지의 일부입니다. 21층 건물의 총 연면적은 85,000㎡이다. 단지 1층에는 슈퍼마켓이 들어서고, 1~6층은 각종 무역업체가 입주하게 되며, 7층에는 카페와 고급 레스토랑이 들어서게 된다. 비즈니스 센터는 8~20층에 위치합니다. 지하 3층에는 차량 450대를 주차할 수 있다. 단지에는 5성급 호텔도 포함되어 있습니다. 단지 개장은 2007년 3분기로 예정되어 있다. 건설의 투자자는 한국 기업인 롯데 그룹이고, 프로젝트의 개발자는 롯데 그룹의 자회사인 Lotte Rus입니다. 이 단지는 Colliers International FM이 관리할 것입니다.”
롯데 비즈니스 센터는 유망하고 빠르게 발전하는 모스크바 남서부 행정 구역에 위치하고 있습니다. 도보로 몇 분 거리에 있는 Novye Cheryomushki 지하철역을 통해 높은 수준의 교통 접근성이 보장되며, 인근 지역에서 근처에 정차하는 지상 여객 운송을 이용해 비즈니스 센터까지 이동할 수 있습니다. 차량이 없는 도로에서 모스크바 순환 도로와 같은 제3 순환 도로로 가는 경로는 20분도 채 걸리지 않는다는 점도 주목할 가치가 있습니다. 수도 중심에서 멀리 떨어져 있음에도 불구하고 사무실 건물을 둘러싼 인프라가 개발되었습니다. 롯데 비즈니스 센터 근처에는 다양한 프로필의 상점뿐만 아니라 지점도 위치한 대규모 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지가 있습니다. 인기 있는 패스트푸드점 네트워크를 포함하여 대형 은행, 여러 카페 및 레스토랑이 있습니다.
롯데비즈니스센터 추가정보
롯데 비즈니스 센터는 A등급 사무용 부동산에 해당합니다. 이 건물은 높이뿐만 아니라 건축 과정에서 구현된 독특한 건축 솔루션으로 인해 주변 주거 지역과 차별화된다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 넓은 면적의 파노라마 유리는 건물에 현대적인 외관을 제공할 뿐만 아니라 사무실이 자연 채광으로 가득 차도록 보장합니다. 자격을 갖춘 개발 회사가 작동을 모니터링하는 설치된 생명 유지 시스템 덕분에 건물의 최대 편안한 조건이 보장됩니다. 전문 보안 회사가 보안을 제공하며, 비디오 감시 시스템, 전자 출입 통제, 화재 및 도난 경보기를 포함한 최신 보안 시스템도 설치되어 있습니다. 롯데 비즈니스센터는 건물에 구현된 레이아웃을 통해 임차인에게 가장 적합한 사무 공간 구성을 선택할 수 있는 기회를 제공합니다.
롯데비즈니스센터는 연면적 5만8860㎡, 지상 22층 규모다. m. 특성에 따르면 개체는 "B+" 클래스에 완전히 해당합니다. 건물이 위치한 Konkovo 지구는 성공적인 사업 개발에 적합합니다.
롯데비즈니스센터의 특징
단지는 2013년에 지어졌다. 건물의 외관은 파노라마 유리와 고가의 입구 마감재를 사용하여 현대적인 스타일로 만들어졌습니다. 1층은 소매용으로 예약되어 있습니다. 다양한 상점, 은행 지점, 카페, 레스토랑이 있습니다. 이는 임차인에게 좋은 인프라를 제공합니다. 직원들은 여러 개의 조용한 엘리베이터도 이용할 수 있습니다. 자동차 소유자를 위한 넓은 지하 주차장이 있습니다. 건물의 기후적 편안함은 중앙 에어컨과 환기를 통해 보장됩니다. 사무실에는 필요한 모든 통신 회선, 고속 인터넷 및 전화 통신이 갖추어져 있습니다. 24시간 보안 및 비디오 감시가 이루어집니다.
롯데비즈니스센터 부지임대
혼합 레이아웃 덕분에 임차인은 자신의 필요에 맞게 건물을 독립적으로 배치하거나 고전적인 사무실 레이아웃을 선택할 수 있습니다. 수리가 완료된 건물과 마무리 건물이 모두 제공됩니다. 임대료에는 유틸리티가 포함되어 있습니다.
교통 접근성
이 시설은 Kaluzhskaya 지하철역에서 도보로 2분 거리에 있습니다. Belyaevo 지하철역도 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 주요 고속도로는 Obruchev, Vvedensky 및 Butlerov 거리입니다.
주변 인프라
바로 근처에는 대형 의료 센터, 자동차 서비스, 다양한 상점과 카페가 있는 Kaluzhsky 쇼핑 센터, 영화관이 있습니다.