Pozemok sa nachádza na pravej strane 279 km federálnej diaľnice Tyumen-Yalutorovsk-Ishim-Omsk, 10 kilometrov od mesta Ishim. V okruhu 10 km sa nachádzajú osady s počtom obyvateľov 8 500.
Na pozemku sa nachádza nedokončená výstavba prícestného komplexu. Pre hlavnú budovu bol položený pilótový základ s rozmermi 46x24 a navrhnutý pre 2 podlažia. Všetko je pripravené na výstavbu v zimných podmienkach.Podľa projektu sa v budove nachádza: Kaviareň 432 m2. Hotelový fond – 30 izieb Obchod 288 m2. Kúpeľňa, sprcha, sauna, WC, bezpečnostná miestnosť, kancelárie, hala s recepciou
Celková plocha navrhovanej budovy je 2200 m2.
Vedľa budovy je vyprojektovaná autoumyváreň pre ťažké a osobné autá, predajňa autodielov, pneuservis, dodaný piesok na dosky - 1000 ton. Federal Highway, odstavné plochy 200x100 metrov (parkovisko je určené pre 100 ťažkých a 50 osobných áut), miesta pre hlavnú budovu cestného komplexu, parkovisko je zhutnené a pripravené na položenie cestných dosiek. Čiastočne (256 cestných dosiek 6x3) je už položených. Plocha pozemku umožňuje zdvojnásobiť parkovaciu plochu!!!
Podľa projektu sú vyčlenené 2 pozemky pre čerpacie stanice a čerpacie stanice.
Dokumentácia
Existuje všetka povoľovacia dokumentácia Správy okresu, kraja a RosAvtoDor. Boli prijaté technické podmienky na pripojenie plynu a elektriny - vzdialenosť prípojok je 700 m. Pozemok je vo VLASTNÍCTVE. Účel – priemyselné pozemky. Povolené využitie – výstavba cestného komplexu. Na súde sa vykonali práce na znížení katastrálnej hodnoty zo 74 miliónov rubľov. až 13 miliónov rubľov
Uskutočnili sa meracie práce na toku nákladu - 12 000 áut denne.Tento projekt má možnosť získať povolenie na odbočenie doľava z Federal Highway.
Výstavba cestného komplexu bola schválená správou regiónu Tyumen a ide o investičný projekt podporovaný správou so všetkými výhodami, ktoré tento projekt poskytuje.
Momentálne sa uvažuje o spolupráci pri prenájme priestorov spoločnosti ZAO Tander (obchodný reťazec MAGNIT) na predajňu potravín a domácich potrieb. Vo vzdialenosti 500 metrov sa nachádza stacionárne stanovište dopravnej polície. Rozloha pozemku umožňuje rozšírenie ponuky služieb cestného komplexu o vybudovanie logistického centra, autosalónu a pod.
Druhý v objeme po Moskve a prvý medzi regiónmi bol slávnostne otvorený nový multiteplotný sklad spoločnosti AUCHAN Retail Russia. Je súčasťou logistického komplexu Pridorozhny, ktorý je rezidentom priemyselného parku Preobrazhenka.
Nový multisklad vám umožňuje kombinovať na jednom mieste rôzny tovar – sušinu, ovocie a zeleninu, mäso a ryby, alkohol. Pomocou tejto platformy sa optimalizujú dopravné toky, čím sa zníži počet kamiónov na cestách. Zo skladu v Preobraženke bude AUCHAN dodávať produkty do 14 hypermarketov v Samare, Togliatti, Uljanovsku, Kazani, Ufe, Saratove a Iževsku. Okrem toho tento projekt vytvoril 300 nových pracovných miest.
« Nové logistické centrum je výborným nástrojom pre obchod. Veľké množstvo vykladacích brán zrýchli proces odosielania tovaru, zvýši produktivitu, vďaka čomu bude dodávka tovaru do predajní ešte rýchlejšia. To všetko nám umožní lepšie slúžiť našim zákazníkom a ponúkať im kvalitnejšie produkty,“- povedal Jean-Philippe Floret, riaditeľ zásobovania a logistiky hypermarketov AUCHAN Retail Russia. –“ Chcem poďakovať všetkým našim partnerom, ako aj vláde regiónu Samara, ktorá je vždy pripravená nám pomôcť.»
Námestník ministra pre hospodársky rozvoj, investície a obchod regiónu Samara Oleg Mayorov zdôraznil, že LC Pridorozhny (projekt realizovaný spoločnosťou Samaratransavto) predstavuje približne 200 000 metrov štvorcových logistického priestoru triedy A, ktorý spĺňa všetky potrebné medzinárodné štandardy. " Priemyselný park Preobrazhenka sa rozvíja - existujú lokality na lokalizáciu nových obyvateľov. Z našej strany zabezpečujeme všetky potrebné prípojné body, sprevádzame a pomáhame obyvateľom realizovať ich projekty vo všetkých fázach. „Preobrazhenka“ je ideálna lokalita z hľadiska logistiky, dostupnosti pracovných zdrojov, dostupnosti dodávateľov a blízkosti regionálneho centra.»
Výkonný riaditeľ Agentúry na podporu investícií regiónu Samara Igor Korotky pripomenul význam logistických komplexov a ich vplyv na ekonomickú situáciu v regióne: „ Dnes k nám prichádzajú medzinárodné spoločnosti, aby zistili, ako rozvinutá je táto oblasť v regióne Samara, aby tu mohli v budúcnosti umiestniť svoje podniky. Úspešná prevádzka Pridorozhny LC má pozitívny vplyv na celkovú investičnú atraktivitu regiónu.»
Logistický komplex Pridorožnyj sa v roku 2016 stal nominovaným na ceny CRE v kategórii „Najlepšie priemyselné zariadenie v regiónoch“ za kvalitu výstavby, infraštruktúry a poolu existujúcich nájomcov. V súčasnosti sa projektujú nové budovy s celkovou rozlohou približne 150 000 metrov štvorcových.
Správy. Dňa 3. septembra 2015 sa po prvýkrát uskutoční výročná konferencia „Logistika Samara 2015: Efektívne riešenia pre sklad a dopravu“. Organizátori: CG Ekbpromo s podporou poradenskej spoločnosti Knight Frank, Ruskej asociácie intermodálnej logistiky ANO a asociácie GLONASS/GNSS-Forum. V rámci konferencie sa uskutoční praktická exkurzia do jedného z najväčších skladových priestorov v regióne Samara - logistického komplexu Pridorožnyj. Jeho vývojárom je spoločnosť Samaratransavto-2000.
Projektovanie a výstavba komplexu Pridorozhny, ktorý zahŕňa skladové priestory triedy A, priestory pre výrobu a kancelárie, sa začala v roku 2008. V súčasnosti je postavených päť budov s celkovou rozlohou viac ako 100 000 m2. K augustu 2015 je voľných 12 960 m2. Dokončenie výstavby 6. budovy s rozlohou 33 804 m2. plánované na roky 2016-2017. Vývojári vám povedia o svojich plánoch pre Samaratransavto-2000 počas exkurzie v rámci podujatia.
Treba povedať, že konferencia v Samare 3. septembra 2015 bude súčasťou série obchodných podujatí o skladovej a dopravnej logistike, ktoré sa v roku 2015 konajú v regionálnych mestách Ruska s viac ako miliónom obyvateľov. Medzi nimi sú Jekaterinburg, Perm, Čeľabinsk, Novosibirsk, Rostov na Done, Vladivostok a Kazaň atď.
O perspektívach výstavby nových skladových priestorov, ako aj o zabezpečení dodávateľských reťazcov a dopravných problémoch budú diskutovať účastníci konferencie „Logistika Samary 2015: Efektívne riešenia pre sklady a dopravu“. Regionálny manažér FM Logistic Samara Konstantin Bazhenov bude hovoriť o metódach optimalizácie nákladov na skladovú a dopravnú logistiku v čase krízy. Generálny riaditeľ IT Scan (Moskva) Nikolai Serikov vystúpi s prejavom na tému automatizácie podnikov v oblasti logistiky. A výkonný riaditeľ First Logistik (Moskva) Alexander Lagunov bude hovoriť o efektívnom sklade.
Okrem toho budú nastolené otázky ako implementácia logistických konceptov v Samare, najnovšie technológie riadenia dopravnej logistiky, podpora dodávateľského reťazca, optimálne technológie riadenia skladu a ďalšie.