- Ohlapnost
- Redmine
- Skype
Podjetnik iz Omska Dmitry Fokin verjame, da bo trenutna gospodarska kriza korenito spremenila potrošniško vedenje Rusov: po njegovem mnenju bo vse več ljudi najemalo potrebne stvari, namesto da bi jih kupovalo in stalo v čakalnih vrstah. Dmitry in njegovi partnerji so lansirali Rentalist - spletno stran za oddajo in najem skoraj vseh stvari. Ljudje lahko izbirajo in najamejo različne dobre možnosti, od igrač do avtomobila. Glavna prednost za stranko je strošek storitve, za organizacijo pa stalni dohodek in blago v lastnini. Dmitrij Fokin je za portal Biz360 povedal, kakšen dobiček lahko dobite, kako odpreti podjetje, najti prostore in opremo.
Dmitrij Fokin, podjetnik, solastnik spletnega najemniškega servisa Rentalist.me. Rojen leta 1979 v Omsku. Diplomiral na Moskovski državni gradbeni univerzi in Inštitutu za nepremičnine in gradbeništvo. Pridobljene izkušnje na različnih področjih - svetovanje, ekonomija, trgovina, pravo, e-poslovanje itd. Od leta 2015 - eden od ustanoviteljev in vodja storitve najema Rentalist.me.
Dmitrij Fokin
Rusi so previdni pri najemninah
To ni naš prvi posel. Po zaključku naslednjega projekta smo začeli razmišljati, kam naprej. V tem času je dolar začel skočiti.
S partnerjem sva hkrati prišla na idejo o ustvarjanju storitve najema, ki bi združila veliko število ponudb na enem mestu. Takrat smo verjeli, da vsi nujno potrebujejo storitev, kjer bi si lahko nekaj izposodili, in takoj ko bi ljudje izvedeli, da obstaja tak prostor, bi vsi naši strežniki takoj padli.
Pravzaprav ljudje potrebujejo najeme, vendar mnogi o tem ne razmišljajo, preprosto ne dovolijo ideje, da bi lahko samo poklicali in si za pol dneva izposodili od drugih ljudi, na primer žago ali kolo za vikend. . Obstaja stereotip, da če nekaj potrebujete, lahko to poiščete pri prijateljih, ali greste kupiti ali si sposodite v službi
Po novoletnih praznikih 2015 smo vse sestavili, aprila pa smo začeli. Kar hitro smo ugotovili, da ljudje sami še niso pripravljeni služiti na stvareh, ki jim ležijo na balkonih. Obstajajo profesionalne službe, ki dajejo predmete v najem, nekateri lastniki teh podjetij rade volje sodelujejo z nami, so pa tudi takšni, ki pravijo - zakaj, saj imamo svojo spletno stran, zakaj bi se podvajali drugje.
Debelinomer za najem
Če naš projekt primerjamo z nečim, potem ga lahko primerjamo z Avitom - seveda po strukturi in še ne po obsegu. Na Avitu lahko avtomobilska trgovina prikaže svoje avtomobile, navadna oseba pa prodaja Zhiguli. Enako je pri nas: izposojevalci imajo možnost, da razstavljajo svojo ponudbo, pri nas pa si lahko vsakdo izposodi svoje drsalke, ki jih ima na balkonu že 20 let. V skladu s tem lahko najamete karkoli - od mešalnikov in družabnih iger do gradbenih opažev, žerjavov in težke opreme.
Asortiman je precej širok, vključili smo skoraj celotno paleto izdelkov, naredili kataloge - najdete vse od grabljic do helikopterjev. Na primer, najem nargile na dan stane 300 rubljev. Ali tukaj je merilnik debeline, da vidite, ali je avto pobarvan ali ne, 300 rubljev na dan. Generator milnih mehurčkov za dogodke - 400 rubljev na dan. Go-pro kamera - 500 rubljev. Iz izvirnika - komplet šestrobih ključev, 5 rubljev na dan. Knjige, družabne igre, rolerji, fotografska oprema, objektivi, stojala, pustni kostumi, poročni dodatki, zgodovinske uniforme, lutke v naravni velikosti, lasulje, večerne obleke, koktajl obleke itd.
Na začetku smo veliko časa posvetili izdelavi prebavljivega kataloga, da lahko človek najde tisto, kar potrebuje. Vse to smo razdelili na 11 velikih razdelkov, ti pa imajo tudi pododdelke, ki vključujejo več kategorij.
Trženje in promocija
Kar se tiče promocije, tukaj verjetno nismo ničesar izumili, SEO promocija, vsebinski marketing itd. Projekt je zvezen, izvajali smo geolokacijo, to je, če je oseba na primer iz Jekaterinburga, potem vidi predloge za Jekaterinburg. Medtem ko so programerji dokončevali storitev, smo mi zbirali bazo najemnikov, ki se s tem ukvarjajo kot podjetje. Zbrali smo približno 2 tisoč podjetij po vsej državi in poslali glasilo. Rezultat je bil naslednji: obisk spletne strani se je povečal, vendar količina vsebine na samem začetku ni izpolnila naših pričakovanj. Se pravi, najemne službe so se odločile, da tega zdaj verjetno res ne potrebujejo.
Šli smo v drugi krog promocije, poslali sporočila za javnost lokalnim in zveznim medijem. Odzvala se je spletna novičarska platforma in posneli smo intervju. Potem lokalni televizijski kanal, nato časopis Metro. Obisk se je povečal za dvajsetkrat.
Večji del obiskovalcev so ljudje, ki želijo nekaj vzeti, saj se povpraševanje zdaj nagiba od nakupov k porabi predmetov za najem. Toda navadni ljudje jih še nočejo najeti.
Ko smo zagnali projekt, smo preučevali, kako je bilo z najemi na primer v času Sovjetske zveze. Obstajal je sistem izposojevalnic, veliko ljudi je izposojevalo televizorje več let, to je bilo zaradi popolnega pomanjkanja. V 90. letih ni bilo čisto nič, v 2000-ih je prišlo do porasta potrošniške aktivnosti, ljudje so preprosto pozabili na najemnine. Zdaj se ga bodo ljudje zaradi gospodarske situacije malo po malo spominjali.
Ko smo lansirali, smo se zavedali, da je to kulturo treba razvijati – tako pri ljudeh, ki so potrošniki najemnin, kot pri tistih, ki dajejo stvari v najem.
To je pozabljena zgodba, a če se je spomnite, jo bodo ljudje začeli uporabljati. Pred nekaj meseci sem sodeloval v primerjalnem intervjuju, kjer so fantje preučevali, kako je z blagajnami v Rusiji in Ameriki. Povedali so, da v Ameriki veliko stvari izposojajo in je zelo popularno. Ko prejmejo diplomo, si izposojajo tudi tiste znamenite obleke s čepicami na primer. Tam je cela industrija, so stvari, ki jih potrebuješ enkrat v življenju in jih nima smisla kupovati. To je bila ideja že več kot eno leto, da bi nekako razvili to temo.
"Moramo doseči visoke hitrosti"
Zdaj je na spletnem mestu več kot 1,5 tisoč izdelkov. Glavna mesta so Omsk, Moskva, Krasnodar, Irkutsk, Krasnojarsk, Sankt Peterburg. Hkrati se nam pridružuje več ljudi iz sosednjih držav – Ukrajine, Belorusije, Kazahstana.
Zaenkrat je samo investicija v storitev. To je neke vrste naložba v prihodnost, nekoč bo šlo. Ko bo presežena neka kvantitativna meja, bo začelo prinašati denar.
Prek naše storitve deluje sistem interakcije med najemnikom in najemodajalcem, preko nas se izvajajo tudi poravnave, tako da ljudje ne menjajo denarja. Rezervacija depozitov na spletni strani, podpis najemnih pogodb, zagotavljanje nekaterih plačljivih storitev, oglaševanje. Odstotek provizije je 5-10%, vprašanje je v prometu. Zdaj ne gre za vprašanje samooskrbe, ampak za doseganje neke visoke hitrosti. Postavili smo si rok leto ali dve. Naložbe v spletno mesto so znašale okoli 100 tisoč rubljev.
Trenutno razvijamo sistem za samodejno dodajanje izdelkov v storitev za razširitev ponudbe. Vidim, da je veliko povpraševanj po izdelkih v mestih, kjer nismo prisotni. Se pravi, ljudje gredo na iskalnike, nas vidijo, gredo dlje in ne najdejo tistega, kar so iskali. Izkazalo se je, da povpraševanje obstaja, vendar ga še ne moremo zadovoljiti. Takoj, ko mu bomo zadostili, bo pretok strank narasel in prepoznavnost se bo povečala. Ko bodo ljudje začeli najemati, bodo lahko najemali.
Projektna ekipa Rentalist.
Za Kontur.Zhurnal je povedal, kaj je ekonomija delitve, koliko denarja je potrebno za izdelavo prototipa storitve in kako najti prve stranke.
Drag šotor
Pred nekaj leti, ko smo se z družino odpravili na Seliger, sem kupil šotor. Potreben je bil velik šotor, da so se vsi udobno namestili. Potovanja nikoli ni bilo, vendar šotor še vedno leži pri meni doma in zavzema prostor. Toda zanjo sem porabil več kot 10.000 rubljev!
Ideja za projekt RENTMANIA, spletno platformo, kjer lahko stvari izposojaš in izposojaš, je nastala med študijem na poslovni šoli RMA na oddelku za internet. S sošolci smo po pouku pogosto razmišljali o različnih poslovnih idejah. Nekako je pogovor nanesel na to, kako neumno je imeti doma zbirko kovčkov, ki jih uporabiš enkrat na leto, saj na dragih moskovskih kvadratnih metrih zavzamejo veliko prostora. Spomnil sem se svojega neuporabljenega šotora.
Imel sem idejo, da bi to težavo nekako rešili. Začel sem preučevati temo: pogovarjal sem se s prijatelji, vprašal, ali imajo veliko takih stvari. Izkazalo se je, da je takih stvari poln vsak dom. Še več, tistih stvari, ki jih uporabljamo kvečjemu nekajkrat na leto, preostali čas pa preprosto hranimo doma, je lahko celo več kot tistih, ki jih uporabljamo nenehno.
Spoznal sem, da moramo ljudem dati možnost, da zaslužijo za »nepotrebne« stvari. Ko sem izvedel, da se na Zahodu pojavlja trend delitvene ekonomije, sem začel brati CrunchBase pod oznakama »najem« in delitev. In gremo...
Zelo me je navdihnil primer Airbnb, ki ljudem omogoča oddajanje domov in stanovanj popotnikom. Ekipa Airbnb je pravzaprav pionir v tej smeri in popularizirala vedenje delitve na primeru stanovanjskih prostorov.
5000 $ vreden prototip
Ustvarjanje začetne delujoče različice storitve ni zahtevalo dodatnih sredstev. Ko sem delal v takrat najbolj znani platformi za startupe in zgodnje vlagatelje, Startuppoint.ru, sem se že na primerih številnih projektov naučil, da za pripravo minimalne delujoče različice ne potrebujete veliko denarja. projekt (prototip). Porabil sem 5000 $ in naredil minimalno delujočo verzijo storitve (MVP), kjer je lahko vsak uporabnik našel tisto, kar potrebuje, in poslal zahtevo njenemu lastniku. Vsaka oseba ali izposojevalnica pa lahko izpolni profil o sebi in objavi oglas za najem določenega predmeta. Moji osebni prihranki so postali začetni kapital.
Največja težava, s katero smo se srečali, je izjemno nizka ozaveščenost ljudi o sami možnosti najema nečesa. Tako smo bili vzgojeni: če si nekaj potreboval, si šel in kupil. Vedno obstaja zelo poceni različica istega električnega vrtalnika, na primer za nekaj tisoč rubljev. Nekateri se spomnijo storitve Avito.ru, kjer lahko kupite rabljeno stvar. Toda tukaj je pomembno: tudi če je kupil rabljen izdelek, oseba še vedno preplača in več let hrani dodaten predmet v svojem stanovanju. Posledično je tisto, za kar je bil porabljen denar, v najboljšem primeru preprodano, v najslabšem pa vrženo na odlagališče, čeprav bi lahko služilo drugim ljudem. Naša storitev ponuja racionalen pogled na življenje, ko lahko vzamete kateri koli predmet za začasno uporabo po minimalni ceni, ne da bi preplačali.
Zaslužite denar na stvareh
Naše spletno mesto ponuja tudi priložnost, da oddate svoje stvari v najem in zaslužite na nepremičnini, ki je trenutno ne potrebujete. Zdi se mi, da je ta pristop k porabi priročen, enostaven in moderen.
Ko komuniciram s prijatelji, se pogosto šalim: "Ste vedeli, da lahko vaš sesalnik zasluži več kot vi?" Najem plazemskega zaslona lahko na primer stane do 3000 rubljev. v enem dnevu.
Trg elektronskega najema je šele v povojih, zato o konkurenci še ni treba govoriti, vendar se v Moskvi in Sankt Peterburgu že pojavljajo številni podobni agregatorji najemnih ponudb. Iskreno povedano, za nas je blagoslov, da nismo sami v puščavi. Tekmovalce med seboj prijazno imenujemo podobno misleči in poskušamo z njimi komunicirati čim bolj odprto.
Sprva je podpora skupnosti zelo pomembna za podjetje. Prve stranke RENTMANIA so bili ljudje iz naše skupnosti IT podjetnikov, moji sošolci iz poslovne šole in samo prijatelji. Ti ljudje so »inovatorji« in »zgodnji uporabniki«.
Danes izposojamo velika otroška igrala, napihljive trampoline, glasbila, večerne obleke, elektroniko in še marsikaj.
Uspeh je neizogiben
Projekt RENTMANIA je uspel združiti najboljše strokovnjake na trgu. Z nami sodelujejo Vladimir Dolgov, ki je bil vodja pri Google Russia in eBay Russia, Daniil Khanin, strokovnjak za e-trgovino, Vitaly Kuznetsov, strokovnjak za vmesnik in uporabnost, Lyudmila Bulavkina, ki je YouDo pripeljala na trg iz nič in ima izkušnje pri ustanovitvi podjetja za najem, Melanie Aydinyan, ki se ukvarja s PR in internetnim trženjem, Elena Zhuravleva s 6-letnimi izkušnjami kot revizorka pri Ernst & Young Sam dobro razumem prodajo in poslovni razvoj. Tako so se na projektu srečali strokovnjaki. Verjamem, da smo obsojeni na uspeh.
Projekt se še ni obrestoval, vendar načrtujemo, da bo to doseženo do konca leta 2014. Zdaj zaključujemo fazo raziskav in testiranja na najemnikih in najemniških podjetjih, da bo storitev čim bolj priročna in varna za opravljanje transakcij. Danes privabimo več sto obiskovalcev na dan.
Kasneje, ko bomo pripravljeni na povečanje in širitev v druga mesta (storitev trenutno testiramo samo v Moskvi), nameravamo privabiti investitorja. O točnem znesku je še prezgodaj govoriti, verjetno pa bomo potrebovali vsaj 300.000 dolarjev.
Startup RENTMANIA je že investiral v sklad za razvoj internetnih pobud. Prejeli smo 1.400.000 rubljev. za 7% v kapitalu družbe, od tega 600.000 rubljev. so bili zagotovljeni v obliki operativne infrastrukture in tržnega strokovnega znanja. Dobili smo na primer delovni prostor z dostopom 24/7, koristne intenzivne seminarje, podporo in strokovne nasvete.
V bližnji prihodnosti nameravamo dokončati raziskavo in izboljšati izdelek v stabilno različico beta. Srednjeročni načrti vključujejo povečanje števila transakcij na sto na dan.
Kaj razen nepremičnine je mogoče najeti?
Oprema za plažo (v letoviških mestih je ta posel v velikem povpraševanju. Navsezadnje niso vsi pripravljeni prenašati plavalne vzmetnice ali otroških krogov sem in tja); oprema (fotoaparat, video kamera...); vrtnarska orodja (ne bodo vsi kupili kosilnice, vendar je primerna za občasno uporabo); trgovski šotor (kot vsa komercialna oprema od obešalnikov do vitrin) ali turistični šotor (kot načeloma vsa turistična oprema. Drag je za nakup, na izlete pa ne hodiš pogosto); gliser ali čoln (za romantične sprehode v dvoje); športni izdelki: drsalke, smuči, žoge; mož/žena (ne v formatu prostitucije, ampak se zgodi, da mora nekdo nujno odigrati predstavo, da bi izzval čustva, in tu lahko vaša druga polovica igra zraven v predstavi; hišni ljubljenčki (za snemanje v filmih, oglaševanje, pogosto se izposojajo eksotične živali, na primer fotografi); pohištvo (morda imate dodatno mizo, a jo nekdo nujno potrebuje, npr. za prvošolčka); otroški vozički, kolesa, skiroji, gugalnice (vse v zvezi z otroške aktivne in neaktivne igre); jedi (na primer super-duper postrežba); slike (svoje in tuje); kakršna koli gradbena oprema (nenadoma imate žerjav, gradbeno podjetje vam bo zelo hvaležno); mesta za oglaševanje (od oglasnih sten na inštitutu ali pasic na spletnih mestih do reklamnih panojev); lastno znanje o kateri koli temi (z vodenjem plačanih seminarjev); knjige (mnogi jih ne želijo kupiti, vendar z veseljem berejo)
Vse lahko oddajaš (no, razen svoje duše, verjetno), glavno je, da se najde komu, da to oddaš.
Da, karkoli - oblačila, vozički, avtomobili, lonci, žlice, mize, telefoni, vrtnarska orodja itd.
Iz lastne prakse sem najela pohištvo in sef posebej za pisarno. Eni stranki oddam fax. Sosedje oddajajo svojo kočo za celo poletje. Prijatelj najame zobozdravniški stol v ustrezni kliniki.Situacija je taka: vsi prihodki gredo vam, toda za možnost dela v tuji kliniki na opremi nekoga drugega morate plačati 90 tisoč rubljev na mesec.
Mi (podjetje Smart Telephony) oddajamo storitve drage in zmogljive telefonske centrale poslovnega razreda. Storitev se imenuje Virtual Office. Mnoga podjetja (na primer novoustanovljena) nimajo dovolj finančnih sredstev za nakup in kasnejše vzdrževanje poslovna mini-PBX. In z izkoriščanjem naše ponudbe, za majhno mesečno naročnino imate dober klicni center. In ni važno, da ni v lasti, ampak v najemu, saj nihče razen tebe in mene ne ve za to, kajne?
Oprema, avtomobili, trgovska in potrošniška oprema, sef v banki, zelenjavni vrt, njiva, kopališče. To je morda najbolj donosna stvar, kar jih poznam.
Kolikor se spomnim, so že v 80. letih dajali veliko stvari v najem, pa tudi sami nismo imeli nič proti tem storitvam. Najeli smo klavir, priskrbeli pa so tudi hladilnike, pralne stroje, celo sesalnike. Tega zdaj verjetno ni, a mislim, da če bi bilo, bi bilo povpraševanje po tem.
1 avtomobili
2 različni napravi na primer: detektor kovin
3 športna oprema
4 čolni, jahte
Zdravo! Obstaja veliko možnosti in zdaj vam jih bom povedal.
Prva možnost: kolesa.
Druga možnost: PlayStation 1, 2, 3, 4.
Tretja možnost: Xbox 360, 720.
Četrta možnost: iPad 1, 2, 3.
Peta možnost: iPhone 1, 2, 3, 4, 5.
Šesta možnost: mobilni telefoni.
Sedma možnost: tablete.
Osma možnost: copati.
Deveta možnost: halje.
Deseta možnost: prenosni računalniki.
Parcela poletne koče za poletno sezono, stanovanje (s pohištvom ali brez), soba in celo balkon (zlasti poleti v letoviških mestih).
Oddate lahko nestanovanjske prostore za pisarno (z mizami, stoli, klimatskimi napravami itd.), regale za trgovino.
Transport - vlačilci in avtovleke - za gradbene organizacije.
Avto v taksi službi. Na primer, v našem mestu lahko najamete avto taksi službi za 800 rubljev na dan.
Oblačila – lastna ali otroška.
Svoje telo lahko celo najamete! Na primer, kako to počnejo nadomestne matere.
Najbolj smešen trenutek v mojem življenju glede najemnine je bil, ko sem v časopisu prebral nekaj takega:
Oddam psa.Vzdevek Yuzya.Star 5 let.Je dober čuvaj,prijazen,zvest,predan.Za časovno obdobje:3 tedne.In številka je bila dana.
Najprej sem mislil, da gre za šalo nekoga, a sem se odločil poklicati in izvedeti in izkazalo se je, da je res.
No, verjetno se da marsikaj oddati :).
tvoje telo (prostitucija).Izposojajo tudi črpalko za črpanje avtomobila.Mogoče najem avtomobila, skladišča, zemlje, vrta, plinskih agregatov, letala, helikopterja itd.
Poročni pripomočki (obleke, nakit, obleke, avtomobili, krzneni plašči) so v velikem povpraševanju, vse je drago za nakup in zakaj ga potrebujete v prihodnosti? Zdaj je poletje, veliko ljudi preživlja čas ob reki, lahko si izposodite žare, ribiške palice in vse ostalo za sprostitev. In tudi znanje je zelo iskano.
Moj prijatelj se ukvarja z gradbenimi deli,ima nujne primere,pogosto oddaja svoje delavce na druga delovišča,ko ponujajo dober denar.In delavci zaslužijo dodaten denar,in nase ne pozabijo,na koncu vsi je srečen.
V našem vodnem parku bomo najeli copati, kape, kopalke in kopalke, saj se je izkazalo, da se nekatera podjetja zelo spontano odločajo za obisk našega lokala, smešno a resnično. Zraven nas je reka, zato je posel, ki spremlja našo splošno lokacijo, najem čolnov z različnimi polnili, kot je npr. s spalnimi vrečami, čoln z ribiško opremo in čoln z žarom in posodo za enkratno uporabo, čeprav se sosedje pritožujejo, da je treba vsebino nenehno posodabljati ali prati, saj se ljudje zabavajo, tudi kavcija ne pomaga, ampak romantiki hočejo vse, še posebej v tekmovalnem stanju, ki je značilno za pare v podjetjih, tako rekoč kdo bo koga premagal. Očitno lahko v tem življenju najamete vse, šotore, mize, stole in posodo za poroke in obletnice, ljudi, ki bodo te dogodke stregli, uniforme za natakarje, udeležence športnih tekmovanj, plakate z napisi za procesije in parade, zastave in atributi za procesije, ki temeljijo na interesih, na splošno je trg zelo obsežen, glavna stvar sta cilj in domišljija, po katerih bo človeštvo povpraševalo.
V najem lahko oddate katero koli nepremičnino: lastno in najeto od drugih (s soglasjem najemodajalca).
Enostavno je najeti avto (povem vam, da je to zelo donosen posel), garažo, čoln, motorni čoln ali navaden čoln, če ga imate. Izposodite si lahko tudi gorsko kolo, plezalno opremo, različne vrvi za vzpenjanje in šotore za kampiranje. Ja, načeloma je še marsikaj, če hočeš. Svojo mačko oddam, ko sosedove mačke in njihovi lastniki potrebujejo potomce. Izposodila sem tudi poročno obleko.
Izposoja gospodinjskih pripomočkov je dokaj priročna in nezasluženo pozabljena storitev. Toda danes lahko najamete skoraj vse. Dopisnica IP Natalya Naiman je ugotovila, kako pravilno zgraditi svoje odnose z najemnimi podjetji, da ne bi preplačali.
V sovjetskih časih, ko so morali Rusi leta čakati na možnost nakupa televizorja ali hladilnika, so bila mesta za najem gospodinjskih pripomočkov zelo priljubljena. V prestolnici je bilo več kot 1500 takih ustanov, kjer si je bilo mogoče za določen čas po dostopni ceni izposoditi stvari, ki jih potrebuje gospodinjstvo. Poleg tega so bili vsi v državni lasti.
Iz tujega ramena
Povpraševanje po izposoji oblačil je veliko. Poleg tega si lahko izposodite tako modni kostum kot večerno obleko za družabni dogodek.
Pred novim letom so kostumi dedka Mraza in Sneguročke razprodani v izposojevalnicah - od 700 rubljev. na dan. Poleg tega so povpraševani po pustnih kostumih grofa Drakule (od 250 rubljev na dan), Harryja Potterja (150 rubljev) in Spider-Mana (600 rubljev).
Pogosto si izposojamo poročne obleke, večerne obleke, maturantske obleke, smokinge in frake za družabne dogodke.
Res je, da si dolgo ne boste mogli izposoditi drage obleke. Na primer, salon Ivanna stranki posodi poročno ali večerno obleko le za tri do štiri dni, salon Madonna - za en teden. V slednjem salonu boste morali plačati vsaj 50% stroškov obleke (in stanejo od 1000 $). Stranka bo pustila polno ceno obleke kot varščino - nato pa se od tega odštejejo stroški vseh manjših poškodb, ki jim bo obleka izpostavljena med razburljivim poročnim slavjem. Če se odločite za najem poročne ali večerne obleke v salonu Ivanna, boste morali podjetju za najem pustiti 5000 rubljev. ne glede na ceno obleke. Preden oblačila vrnete v izposojo, jih je treba kemično očistiti. Če ima salon reklamacije glede stanja obleke (raztrgan rob, madeži, ki jih ni mogoče odstraniti), se varščine strankam običajno ne vrne.
Zdaj v prestolnici ni več kot sto najemnih mest in vse so komercialne. Tako majhno število je očitno razloženo z dejstvom, da se danes prodaja veliko gospodinjskih aparatov in da dohodki Moskovčanov omogočajo njihov nakup.
Vendar je včasih najem predmeta za nekaj časa bolj donosen kot odhod v trgovino po novega. Na primer, če potrebujete samo video kamero za snemanje svojega tedenskega bivanja na Maldivih. Za obešanje knjižnih polic v stanovanju je potrebno vrtalno kladivo. Tehtnico lahko na koncu “zrolate” še noseči ženi, saj je po devetih mesecih ne boste več potrebovali. Na trenutnih izposojevalnicah gospodinjskih aparatov je majhen, a stalen naval strank: izposojevalnice trdijo, da jih vsak dan kontaktira pet do sedem ljudi.
Če želite izbrati najem, ki vam ustreza, je bolje, da pokličete več naenkrat. Pravila, po katerih danes delujejo najemne pisarne, so lahko zelo različna.
Dejstvo je, da je standardni sporazum, ki ga je predvidel stari civilni zakonik o zagotavljanju gospodinjskih predmetov za začasno uporabo državljanom, ki je urejal delo gospodinjskih najemnikov, postal neveljaven pred približno desetimi leti. Novi civilni zakonik ne vsebuje zahtev za delovanje gospodinjskih najemov: določa le osnovna pravila igre, na primer obveznost najemnika, da v navzočnosti stranke preveri uporabnost najete stvari. Vse druge najemne točke se postavljajo same: tarife, globe, obveznost plačila pologa, itd. Za javno oddajo stvari najemniškemu mestu sploh ni treba pridobiti licence. Edini dokument, ki potrjuje, da najemno podjetje opravlja svoje storitve zakonito, je potrdilo o registraciji, ki ga izda Registracijska zbornica Ruske federacije.
Oddam z varščino in prijavo
Zdaj si lahko za nekaj časa izposodite karkoli - gospodinjske aparate, prenosni računalnik, večerno obleko, smuči. "Izdelek številka ena, ki ga lahko najdete v vsaki izposojevalnici," je povedala Olga Bodrova, vodja podjetja Prokat.ru, "je tehtnica za novorojenčke." Najem tehtnice za mesec stane 550-700 rubljev.
Druga vrsta blaga, ki se pogosto izposoja, so delovna orodja: vrtalni stroji, vrtalna kladiva, brusilni in rezalni stroji. Dnevni najem vrtalnika ali udarnega kladiva Makita bo stal od 90 do 150 rubljev.
Po drugih izdelkih je povpraševanje odvisno od sezone. Na primer, spomladi Moskovčani razstavljajo športno opremo, da bi shujšali za sezono na plaži, pred novim letom pa si izposojajo modne kostume in maske. Ob koncih tedna iz izposojevalnic običajno izginejo smuči, šotori, žari in druga turistična oprema.
Lahko si izposodite celo klavir, čeprav tako obsežnega predmeta ni mogoče najeti za teden ali dva. V izposojevalnici državnega enotnega podjetja "Royal" (ime ostaja iz prejšnjih časov), kjer lahko najamete domači instrument "Lyric" ali "Nocturne", boste morali plačati šest mesecev naenkrat - v povprečju stalo bo 1600 rubljev. Stranka bo morala plačati dostavo instrumenta domov in nazaj.
Vnaprej morate poskrbeti za najem in rezervacijo predmetov, po katerih je sezonsko povpraševanje.
Točke za najem izdelkov za gospodinjstvo je enostavno najti: njihovi naslovi so praviloma objavljeni na internetu. Naslov in telefonsko številko najbližje lokacije lahko izveste tudi pri plačani službi za pomoč uporabnikom MGTS, tako da pokličete 009. Pred dokončno izbiro ne škodi, da pokličete več podjetij za najem: vsako bo imelo različne modele Televizorji, fotoaparati ali prenosniki. Temu primerno se razlikujejo tudi zmogljivosti najete opreme, cena najema na dan in višina pologov za posamezen najem.
V izposojevalnicah praviloma najdete tako novo, drago opremo kot poceni rabljeno opremo. Cena najema je seveda odvisna od kakovosti in cene predmeta, ki ga izposojamo. Druga točka, na katero mora biti pozoren najemnik, je, ali podjetje vzame depozit za svojo nepremičnino. Civilni zakonik ne govori ničesar o depozitu, tako da o tem, ali ga vzeti ali ne, in če ga vzamete, v kakšnem znesku, odloči vodstvo najemne točke. Običajno mora stranka zapustiti celotno ocenjeno vrednost državnega premoženja.
Poleg tega je ocena artikla v celoti na vesti distributerjev. Stroške dragih stvari v izposojevalnicah napihnejo, da ne bi ostali v rdečih številkah, če stranka ne vrne izposojenega. Nasprotno, stvari, ki so odslužile svojo življenjsko dobo in povrnile svoje stroške, se lahko znižajo, da bi pritegnile kupce. Na primer, stranke podjetij za najem, ki najemajo prenosnike, morajo običajno plačati veliko denarja: depozit za najcenejšo opremo (Toshiba) v razstavnem prostoru Aberon bo 400 dolarjev.
V nekaterih podjetjih, na primer v Prokata.ru, si lahko samo srečni lastniki moskovske registracije izposodijo stvari, ne da bi zanje plačali polog. Za moskovske gospodinje, ki želijo polepšati svoj dom za naslednji praznik, se takšna "malenkost" ne bo zdela odveč. Najem profesionalnega pralnega sesalnika na primer stane 200 rubljev. na dan. Stranke, ki nimajo registracije v Moskvi, bodo morale plačati depozit v višini celotne cene sesalnika - 18 tisoč rubljev. Vendar to ne velja za kamere in računalnike - budna podjetja za najem tega podjetja ne želijo tvegati kompleksne opreme in zahtevajo, da se celotni stroški najetega predmeta pustijo pri njih, ne glede na registracijo najemnika.
Posel je vrednejši od denarja
Če želite nekaj najeti, mora stranka le pokazati potni list. Če želite najeti drag predmet, ki stane več kot nekaj sto dolarjev, na primer skener diapozitivov, prenosni računalnik ali modno video kamero, potni list morda ne bo dovolj. Aberon, podjetje za izposojo prenosnih računalnikov, zahteva še en dokument, ki dokazuje identiteto stranke, na primer vozniško dovoljenje ali pokojninsko potrdilo. In na primer, Državno enotno podjetje "Royal" vam bo posodilo orodje šele, ko boste predložili potrdilo iz kraja zaposlitve, ki navaja vaš položaj, delovni naslov in telefonsko številko. »Za dva ali tri dni zamaknite plačilo ali datum vračila naše nepremičnine, pa vas bomo morali gnjaviti v službi,« pravi samostojni podjetnik v tej pisarni.
Zakon ne določa, da lahko najemnik postane le državljan, ki je dopolnil 18 let. Vendar nobeno izposojevalsko podjetje ne bo dalo dragega predmeta mladoletniku. Če torej starejši šolarji še lahko računajo na smuči ali masko za maškare, se nikoli ne morejo zanesti na stereo sistem ali prenosnik.
V skladu s civilnim zakonikom morajo najemne družbe s svojimi strankami skleniti pisno pogodbo. V tem dokumentu so navedeni vsi podatki potnega lista stranke, kraj dela in registracija, kontaktne številke, stroški najemnine, ki jih stranka plača vnaprej, stroški najetega predmeta, obdobje najema (ne sme biti daljše od enega leta). V pogodbi je celo naveden natančen čas, do katerega je treba izposojeno stvar vrniti: če ste na primer nekaj najeli pred 17. uro, morate tudi nepremičnino vrniti najemnici pred 17. uro.
Če zamudite minuto, boste plačali dodaten dan. Mimogrede, dan je minimalno obdobje, za katerega lahko najamete izdelek: tudi če potrebujete nekaj, na primer vrtalnik, za pol ure, boste morali plačati, kot če bi vrtali luknje v steno dan in noč.
V pogodbi je določena tudi pravica naročnika do predčasne odpovedi najema. V skladu s civilnim zakonikom morate za to pisno obvestiti najemniške družbe 10 dni vnaprej: potem vam bodo povrnili dodatni denar za najem.
Ni pa nujno, da pogodbo podpišete takoj. Najprej mora izposojevalka naročniku dokazati, da artikel resnično deluje, in na zahtevo naročnika preveriti vse njegove funkcionalnosti. Predmetu izposoje morajo biti priložena navodila in garancijski list, ki ju mora naročnik hraniti ves čas najema.
Če oprema med garancijskim obdobjem nenadoma preneha delovati, mora stranka izdelek odnesti nazaj v najem, sam pa je dolžan pokvarjeno opremo vrniti v servisni center. Če se izkaže, da so za okvaro krivi izposojevalci sami, na primer nepravilno shranjena stvar, bodo morali naročniku vrniti denar za najemnino.
Stranka mora predmet najema skrbno pregledati in zahtevati, da se vse praske, hrapavosti, zlomljeni vogali in druge manjše napake navedejo v aktu o prenosu lastnine - dokumentu, ki je priložen pogodbi. Nato se je vredno vprašati: kakšen je pravzaprav sistem glob v tem najemu? To ni prazna previdnost. Skoraj vsaka najemna družba ima svoja navodila o postopku za izračun kazni, v katerih so navedene globe, ki jih bo najemna družba zahtevala za to ali ono škodo. S podpisom najemne pogodbe se samodejno strinjate z vsemi pogoji, vključno z denarnimi kaznimi. Če niste vnaprej poiskali stroškov praskanja fotoaparata ali naprave za karaoke, vas bo račun, ki vam ga bo dalo podjetje za najem, morda presenetil.
Poleg tega vam najemno podjetje ne bo vrnilo pologa, ki ste ga plačali za najeti predmet, dokler ne plačate vseh kazni.
"Play" pred sojenjem
Predmetov se ne splača obdržati dlje časa, na primer, ker ste zelo zaposleni. V trgovinah za najem običajno ni "globe za zamudo pri vračilu": stranka bo preprosto morala plačati za vsak dan zamude, kot za dan najema. »Pozabljiva« stranka se lahko sooči z drugačno kaznijo. "Pogodba," pravi Mikhail Emelyanov, uslužbenec pravne družbe Legas, "običajno določa, koliko dni lahko stranka nekaznovano (to ne pomeni brezplačno) ne vrne predmeta najemniku. Po tem obdobju najem ima podjetje pravico tožiti stranko.« Če je stranka v skladu s pogoji najema plačala varščino za najeto nepremičnino, ne pričakujte opominov ali klicev najemnikov. S sodno odločbo in na povsem zakoniti podlagi bo najemniška družba preprosto obdržala vaš denar, »pozabljiva« stranka pa bo postala srečna lastnica maškaradne maske ali drugega državnega premoženja. Če pa varščina ni pokrila izgub najema, lahko stranka izterja manjkajoči znesek.
Če pa niste plačali pologa, se bodo podjetja za najem zelo potrudila, da vas najdejo: podatki o potnem listu in potrdila z vašega delovnega mesta niso prazna formalnost.
Če zadeva pride do sojenja, bo morala stranka vrniti "izgubljeni" predmet podjetju za najem ali povrniti stroške, pa tudi plačati za vsak dan najema nepremičnine: znesek lahko nastane precejšen znesek. Vendar, kot zagotavlja vodja Prokata.ru Olga Bodrova, v takih primerih, ki jih mučijo opomini, katerih pravilnost bi jim zavidala služba MGTS, stranke raje priznajo in poplačajo najemniška podjetja pred sojenjem.
"Od stranke je težje izterjati globo za škodo, s katero je vrnil najeto stvar," pravi odvetnik Mihail Emeljanov. "Lahko imate svoje mnenje o obsegu te škode in glede na to, kakšen znesek bi morali povrniti najemniški družbi." V takšnih primerih se naročnik in najemna podjetja običajno zatečejo k pomoči »razsodnika«, ki je garancijska delavnica ali servisni center.
Tam dokončno ugotovijo, kakšno škodo je naročnik povzročil na najemni nepremičnini in koliko bo moral zanjo plačati. Mimogrede, v tem primeru bo morala pregled plačati stranka sama. Izposoja ne upošteva naravne obrabe, ki ji je podvrženo vse. Kot je povedal vodja IP Makita, mora vrtalni ali vrtalni kladivo, ki ga je stranka prejela, vrniti v popolnoma enaki obliki – to so pogoji pogodbe. Če ste vzeli glasbilo iz državnega enotnega podjetja "Royal", ga postavili v svoj dom in se mu nikoli več ne približali, v instrumentu pa so bili molji, vam bodo to zaračunali - pravijo, da ste morali obesiti vrečke popra.
V pogodbi, ki jo Prokat.ru sklene s strankami, je navedeno, da je treba najeti izdelek vrniti v enakem stanju, kot ste ga prejeli. Na primer, če se je površina televizorja zaprašila, ko je bil v vašem stanovanju, ga boste morali obrisati ali plačati globo, ker ga vrnete »ne v takšnem stanju, kot ste ga prejeli«. »Skoraj nemogoče je dokazati, da je artikel podvržen naravni obrabi in da je oprema dotrajana in zaprašena brez krivde naročnika,« zagotavlja Mikhail Emelyanov, uslužbenec odvetniške pisarne Legas. Civilni zakonik govori o "naravnih spremembah", s katerimi lahko stranka vrne najeto nepremičnino. Vendar pa zakon ne daje navodil, kako ugotoviti, ali je določena odrgnina naravna. Zato bo stranka vedno kriva.
Končno plačilo najemnine
"Pred najemom," pravi Olga Bodrova, vodja podjetja Prokat.ru, "bi morala stranka ugotoviti, ali je najem zanj res bolj donosen kot nakup podobnega predmeta." Na primer, najem digitalnega fotoaparata A60 pri Prokata.ru za več kot mesec dni je izjemno nedonosen. Ocenjena vrednost, katere protivrednost bo treba pustiti kot zavarovanje, je 4 tisoč rubljev. Takšne naprave že dolgo niso bile proizvedene, zato je v prodaji nemogoče najti novo, rabljeno pa je mogoče zlahka kupiti za 40-60 dolarjev. Dnevna najemnina bo stranko stala 150 rubljev, tedenska - 700 rubljev, mesečna - 1500 rubljev. (približno 60 $, kolikor stane naprava). Še tako previden človek se ne bo mogel izogniti povzročitvi ene same manjše poškodbe fotoaparata ali ene same praske. V skladu s tem bo najemniško podjetje zagotovo zahtevalo določen znesek popravilo vaše tehnologije. Če stranka vzame fotoaparat za dva meseca, bo morala plačati najmanj 3 tisoč rubljev, največ 3 tisoč rubljev. plus denarna kazen.
Najem tehtnic za novorojenčke ni prav nič donosen. Običajno so potrebni, dokler otrok ni star šest mesecev, potem ga sploh ne morete tehtati ali stehtati enkrat na mesec. Ocenjeni stroški tehtnice so 2800 rubljev. Te tehtnice lahko kupite po približno enaki ceni (največ 200-300 rubljev več). Za najem za en mesec bo stranka morala plačati 550 rubljev. Pristojbina za šest mesecev bo torej 3300 rubljev. Bolj donosno jih bo kupiti in nato prodati ali dati drugi srečni družini.