Bela plača To je edina zakonita oblika plačila. Mnogi iskalci zaposlitve se pri iskanju dela soočajo tudi z nelegalnimi oblikami plačil: črnimi in sivimi plačami. Da bi ugotovili, ali je plača pri določenem delodajalcu zakonita, morate biti pozorni na naslednje znake.
Znaki bele plače:
- Celoten znesek plače je naveden v dokumentih ob zaposlitvi.
- Bonusi in drugi stimulativni dodatki se obračunavajo po naročilu.
- Denar se nakaže na kartico ali izda prek blagajne. Gotovinsko plačilo mora biti izvedeno na podlagi enega od naslednjih dokumentov: blagajniški nalog, plačilna lista ali plačilna lista. Dokumente mora podpisati vodja, glavni računovodja ali pooblaščena oseba. Nasproti imena določenega zaposlenega mora biti znesek, ki se izda osebno.
- Dodatni zneski ne bodo izdani v ovojnicah.
- Dejanski znesek dohodka se odraža v potrdilu 2-NDFL in na plačilni listi.
- Vsi odtegljaji se izvedejo od celotnega zneska dohodka zaposlenega.
Kaj so uradne plače?
Marsikdo sploh ne pomisli na to, da prejema nezakonite prihodke. Delajo brez prijave ali del plačila prejemajo v kuvertah, ne razumejo pa, da je del njihovih prihodkov skrit. Za večino zaposlenih ni pomembno, da je višina njihovega dejanskega dohodka po dokumentih nižja od realne plače. Zaposleni so pozorni na to, da denar prispe pravočasno, brez zamud.
Uradna plača se izračuna na podlagi poročila ali glede na dosežene standarde. Zaposleni se ne bi smel prijaviti za plačo, nižjo od minimalne plače, ki jo določa država.
Struktura plače
- Plača. Za izračun tega se upošteva dejansko opravljeni delovni čas po časovnici oziroma dejansko izpolnjeni normativi.
- Dodatek (za delovno dobo, kvalifikacije, delovno dobo, čin ali drugo).
- Dodatna plačila za delo ob vikendih, za nočno delo, za nadomeščanje odsotnega delavca in drugo.
- Spodbudna plačila, vključno z bonusi.
- Regionalni koeficient, določen v določeni regiji.
Ko je delavec na bolniškem dopustu, se mu izplača nadomestilo za začasno invalidnost. Ko ste na službenem potovanju, službena potovanja. In ko greš na dopust, ti izplačajo regres.
Značilnosti zaposlitve
Ob zaposlitvi delavca je treba izdati nalog za zaposlitev. Pogodba o zaposlitvi je še en temeljni dokument, ki opisuje položaj, delovne pogoje, počitek in višino plačila za opravljene naloge.
Morate se seznaniti z naslednjimi notranjimi dokumenti organizacije:
- Kolektivna pogodba.
- Pravilnik o bonusih.
- Pravila notranjega reda.
- Opisi delovnih mest.
- Davki in plače.
Razumeti morate razliko med obračunanimi in izplačanimi plačami. Razlika med njimi je odtegnjena dohodnina (dohodnina), sindikalna članarina, preživnina in druge olajšave po sklepu o izvršbi.
Dodatno plačuje delodajalec obvezne prispevke v naslednje zunajproračunske sklade od vseh obračunanih dohodkov zaposlenih:
- Pokojninski sklad Ruske federacije (PFR).
- Sklad obveznega zdravstvenega zavarovanja (MZZ).
- Sklad socialnega zavarovanja Ruske federacije (FSS).
Nezakonite vrste plač
Na ozemlju Ruske federacije obstaja samo ena vrsta plačila - uradne plače v skladu z delovnim zakonikom Ruske federacije. V navadnem jeziku se takim zaslužkom reče bela plača. Nobene druge vrste nagrajevanja niso zakonite, pravnih konceptov črnih ali sivih plač ni.
Črna plača
Z delavcem ni sklenjena pogodba o zaposlitvi, ni izdelana odredba o zaposlitvi in ni dokumentacije o osebi v organizaciji. Tak zaposleni prejema plačo v gotovini v kuverti.
Očitne slabosti nezakonitih virov dohodka:
- Pomanjkanje pravne zaščite zaposlenih.
- Brez plačila davka.
- Nezmožnost uradnega odhoda na dopust, bolniško ali porodniško.
Delavec nima delovne dobe in ne plačuje prispevkov v ZZZS, ZZZS in SZZS. V primeru bolezni ali odpovedi delodajalec pogosto ne izvede zahtevanih plačil. Ko bo prišel čas za prejemanje pokojnine, bodo plačila minimalna.
Edina prednost takega vira je višji znesek nezakonitega dohodka. Ta možnost je primerna za poslovna področja z rednim prometom gotovine, ki se kasneje porabi za izplačilo zaslužka.
Ta metoda je primerna tudi za nepremičninske organizacije. Pri takšnih podjetjih se registrira le nekaj ljudi, ostali pa dobijo le odstotek od prodaje.
Siva plača
Delno se uradna plača imenuje siva. Hkrati so zaposleni prijavljeni na minimalno plačo. Od tega zneska delodajalec plača vse davke. Včasih je delavec razporejen na delovno mesto z nižjo plačo. Preostanek plačate v kuverti.
Ta shema delodajalcu omogoča znižanje davčnih stroškov in omogoča zvišanje plač. Bolniška odsotnost, porodniški dopust in dopust pa se praviloma obračunavajo po minimalni plači in so minimalni. Velika verjetnost je, da bo delodajalec po porodniškem dopustu ponudil odpoved, in če se ne strinjate, bo pustil le beli del plače.
Slaba stran delno nezakonitega zaslužka je tudi ta, da delodajalec sam uravnava znesek v kuverti in lahko določi različne globe in nezakonite odtegljaje.
Shema nezakonitih plač, prikritih v dividende
Drugi način izplačevanja plač je shema, ki vključuje minimalno plačo in dividende. Vsak zaposleni ima možnost nakupa delnic organizacije, ki jih mora prodati ob odpuščanju.
Ti pogoji so določeni v pogodbi o zaposlitvi. Manjši del plače je obdelan in izplačan pravočasno. Zaposleni občasno prejme večino dohodka v obliki dividend, ki dejansko predstavljajo večino njegovega zaslužka.
Davki se odvajajo samo od minimalne plače. Pogostost izplačevanja dividend ni mesečna, ampak četrtletna. V tej shemi so dividende dobro kritje za nezakonite prihodke. Za identifikacijo te sheme se uskladijo vse pogodbe o zaposlitvi, zapisniki in dokumenti skupščin delničarjev, deleži zaposlenih in zneski plačil.
Kaj tvega delodajalec?
Pogosto je delodajalec miren in prepričan, da se zaposleni ne bodo pritoževali, saj brez uradnih dokumentov ne bodo mogli ničesar dokazati. Vendar se nezakonite sheme odkrijejo precej enostavno. Da bi to naredili, se izvede nenačrtovan pregled in preprosto primerja število zaposlenih na delovnem mestu in v kadrovski tabeli.
Pritožbe zaposlenih inšpekcijskim organom in pričevanja prič lahko pomagajo prepoznati to shemo. Nezakonito izplačevanje dela in utaja davkov grozita delodajalcu z visokimi globami in celo kazensko odgovornostjo.
Prednosti in slabosti uradnega zaslužka za zaposlenega
- Glavna prednost je socialna varnost zaposlenega. Če pride do kršitve delovnih obveznosti, lahko vložite pritožbo pri regulativnih organih.
- Prijava zaposlenih in izplačilo belih plač je znak stabilne organizacije.
- Davki so zaračunani na vse zaslužke. V prihodnosti se bo znesek pokojnine izračunal iz teh davkov, prenesenih v pokojninski sklad.
- Nadomestila za začasno invalidnost in regres se izračunajo glede na skupni zaslužek.
- Ko odidete na starševski dopust, se boste lažje vrnili na delovno mesto in ohranili plačo, saj je prijava uradna.
Dohodek lahko potrdite s potrdilom, ki je včasih potrebno za pridobitev hipoteke ali posojila. - Plača je fiksna, delodajalec je nima pravice poljubno znižati.
- Če je delavec odpuščen, mora delodajalec plačati vsa zapadla plačila.
- Del dohodnine lahko vrnete iz proračuna z uporabo davčnih olajšav. To je ugodno, če kupite stanovanje ali hišo s hipoteko.
Slabosti niso tako očitne, a vseeno obstajajo.
- Uradni dohodek je običajno manjši od nezakonitega dohodka. Ker si delodajalec z znižanjem plač zmanjša del stroškov.
- Večina prostih delovnih mest v zasebnih podjetjih je ponujenih z nelegalnimi zaslužki, zato je težje najti delo z uradno plačo.
- Preživnine in dolgovi po izvršbah so odtegnjeni od uradnih zaslužkov, nezakonite prihodke je lažje skriti. V zvezi s tem bo ob prijavi zaposlenega celoten znesek odtegnjen od plače.
Prednosti in slabosti bele plače za delodajalca
- Očitna pomanjkljivost so stroški davkov.
- Kompleksno računovodsko poročanje.
- Nezmožnost odpustiti neprimernega delavca, saj je po delovnem zakoniku to težko storiti.
Prednosti za delodajalca je veliko manj:
- Brez odgovornosti za nezakonite plače in davčne utaje.
- Dober ugled in stabilnost organizacije.
- Računovodska preglednost.
Kako preveriti, ali je plačilo zaposlenega uradno?
Če ima zaposleni dvome o tem, ali ima uradni dohodek, lahko to preveri na naslednji način. Na spletnem mestu Zvezne davčne službe se morate registrirati v svojem osebnem računu in tam prenesti potrdilo 2-NDFL. Organizacije morajo ta potrdila predložiti vsako leto po imenu. Ko ste prejeli podobno v računovodstvu, lahko primerjate dohodke po mesecih.
Kljub očitnim prednostim bele plače se večina delodajalcev in delojemalcev odloči za sivo različico. Pri takšni izbiri je treba pretehtati vsa tveganja, saj zaposleni pogosto več izgubijo kot pridobijo. Upoštevati je treba, da lahko delodajalec, če je plača nezakonita, odloži njeno izplačilo za nedoločen čas, je ne izplača v celoti ali je sploh ne izplača.
Odprtje čistilnega podjetja pomeni čiščenje prostorov, ta podjetja so se v državi pojavila ne tako dolgo nazaj in povzročajo skepticizem med poslovneži in potrošniki glede ocene njihovih možnosti.
Po statističnih podatkih je čistilni posel dobra možnost za zaslužek, če vse dobro izračunate in začnete.
Kako dobro odpreti podjetje
Odprtje podjetja je razdeljeno na faze:
- registracija pri davčni službi, pokojninskem skladu, drugih skladih socialnega zavarovanja, statističnih agencijah in Rospotrebnadzorju;
- izbor strank (podjetja, premožne stranke, druge stranke);
- razvoj seznama storitev;
- pripravite cenik;
- izbira zaposlenih;
- nakup orodja, čistil.
Čiščenje je ozek pojem, ki odraža del storitev: zaposleni v čistilnem podjetju očistijo preproge, pohištvo, blazine, operejo odeje in to še ni vse.
Priporočljivo je takoj poiskati redno stranko, katere plačilo bo prvi stalni vir dohodka podjetja.
Storitve je treba ponuditi poslovnemu centru, ki potrebuje čistila. Ti lokali za nizko plačilo najemajo čistilke, teh je premalo, problem pa rešujejo že na običajen način s pomočjo čistilnih podjetij.
Odprtje čistilnega podjetja v majhnem mestu
Kako odpreti podjetje za čiščenje v majhnem mestu? Poslovanje v majhnem mestu ima svoje specifike, ima svoje prednosti in težave. Poslovneži se ne zgrinjajo v takšne kraje zaradi majhnega števila strank, njihove nizke plačilne sposobnosti, ker obstajajo resna tveganja.
Vredno je poskušati s storitvami pokriti več kategorij strank: tako posameznike kot podjetja. Podjetniki zadnje čase posvečajo pozornost svoji podobi in čiščenje raje zaupajo strokovnjakom, ki delajo na visoki ravni.
Storitve podjetja uporabljajo ljudje, ki potrebujejo pomočnike in nimajo časa, da bi čiščenje opravili sami. To so lastniki nepremičnin za najem ali ljudje, ki želijo pomagati staršem.
V velikem mestu je bolje zasesti ozko nišo. Na primer, začnite pospravljati gradbene odpadke in obnavljati talne obloge ter pritegniti zanimanje razvijalcev. Vse novogradnje brez izjeme ostajajo polne, z obilico napak, ki jih razvijalec ne odpravi.
V majhnem mestu ni tako težko najti strank in zgraditi ugled. Posebnosti poslovanja nas silijo, da služimo različnim kategorijam strank, vendar obstaja možnost rednega dohodka.
Zanašamo se na poslovni načrt
Poslovni načrt iz nič za čistilno podjetje je dokument, ki opisuje cilje ustanovitve podjetja, izračune, analizo trga in druge informacije. Če to počnete izključno zase, ne da bi to pokazali zunanjim osebam, se morate omejiti na praktični del:
- kdo je udeleženec ali udeleženci projekta;
- načrti za organizacijo podjetja (kdo ima kakšne odgovornosti);
- analiza trga, primerjava konkurentov, opis njihovih prednosti, kaj storiti, da postanejo privlačnejši v primerjavi z drugimi;
- krog potencialnih potrošnikov, cenik;
- finančni del – odhodki, prihodki, njihova struktura;
- analiza tveganj, načine za njihovo zmanjšanje ali izogibanje.
Vsako od naštetih točk lahko razdelimo na več dodatnih ali združimo. Poslovni načrt je živ dokument, ki ga je treba redno spreminjati in dopolnjevati. Pomagali vam bodo načrtovati prihodnjo razvojno pot in upoštevati pretekle napake. To vam bo omogočilo, da ne boste preobremenili glave z dodatnimi informacijami. Za tiste, ki ne vedo, kako odpreti podjetje iz nič, bo poslovni načrt odlično pomožno orodje. Sestava poslovnega načrta bo uspešna, če se spomnite, da je ustvarjen predvsem za vaše lastne potrebe.
Video
Koliko stane registracija čistilnega podjetja?
Trditev, da lahko podjetje začneš samo s krpo in vedrom, ne drži povsem. Ta pristop sili stranke, da takoj zavrnejo storitve podjetja ali se omejijo na kratko obdobje sodelovanja in iščejo tiste, ki delajo na bolj profesionalni ravni.
Bolje je takoj kupiti ustrezno opremo, detergente in najeti strokovnjake. Minimalni znesek, o katerem govorijo direktorji uspešnih podjetij, je 300 tisočakov.
Skoraj celoten znesek bo porabljen za nakup opreme in čistil. Stroški za plače in najemnine prostorov zahtevajo manj denarja, a so stalni in jih ni mogoče odlašati.
Plačilni načrti vključujejo davke, vplačila v blagajne obveznega socialnega in obveznega zdravstvenega zavarovanja. V primeru samostojnega podjetnika so plačila davka minimalna, lahko se celo odpravijo, če delate sami na splošnem sistemu obdavčitve. Dovoljeno je izbrati patent - 4 ali 5 tisoč rubljev. za 12 mesecev. Zavarovalne premije so okoli 30 tisočakov za 12 mesecev. 
Plačila so dovoljena vse leto, pomembno je, da so obveznosti izpolnjene do 31. decembra.
Če samostojni podjetnik najame zaposlene, se plačila davka in zavarovanja izračunajo po drugi shemi.
Svetujemo, da v izogib konfliktom s strankami zavarujete odgovornost zaposlenih v primeru materialne škode, tatvine in drugih situacij, ko nastane obveznost povrnitve škode. Zavarovanje vas bo zaščitilo pred nepričakovanimi težavami in stroški, vaše stranke pa bo naredilo ugodnejše.
Samostojni podjetnik ali podjetje mora voditi evidence, zato je bolje, da računovodstvo, davčno poročanje in pravno podporo zaupate drugim podjetjem. Ta pristop je bolj donosen v primerjavi z najemom zaposlenih, stroški teh storitev se zmanjšajo za 2-krat.
Kateri dokumenti so potrebni za podjetje iz nič?
- potrdilo o registraciji pri Zvezni davčni službi;
- obvestilo o registraciji pri pokojninskem skladu;
- listina, če je pravna oseba registrirana;
- delovno knjižico za vsakega zaposlenega ali pogodbo o zaposlitvi, podpisano z vsakim od njih;
- pogodba o najemu pisarne.
Za vodenje čistilnega podjetja trenutno niso potrebne nobene licence ali dovoljenja.
Zahteve za osebje in prostore
Pisarna je potrebna za pogajanja, komunikacijo z zaposlenimi, skladiščenje orodja, kemikalij itd. Imeti polnopravno pisarno, čeprav skromno, daje podjetju nekaj trdnosti. Sprva bo zadostovala majhna soba, kasneje pa se boste lahko preselili v drugo pisarno, kjer je dovolj prostora tako za administrativno osebje kot za orodje. Če je veliko opreme, velikih strojev, se najame ločen prostor in tam se vse shrani.
Podjetje, ki trdi, da je ugledno, zaposlenim omogoča obiske za shranjevanje delovnih oblačil, počitek in odmore. Če podjetje od kadrov samo zahteva in zanje ne skrbi, se bo soočilo s pomanjkanjem kadrov. Skrbno ravnanje z zaposlenimi bo pritegnilo potencialne zaposlene, če jih potrebujejo, in jim dalo spodbudo, da bodo bolj trdo delali in obdržali svoja delovna mesta.
Kako odpreti čistilno podjetje iz nič
4,6 (91,11%) 9 glasovČistilna dejavnost je nova, a obetavna smer za našo državo. Priljubljenost čistilnega servisa je vsako leto večja.
Dejstvo je, da je takšno podjetje zelo donosna naložba in s spretnim pristopom lahko prinese stabilen dobiček. Trg tovrstnih storitev danes ostaja prosta niša, ki mladim podjetjem daje priložnost za uspeh na novem področju. Vendar pot do uspeha ni tako enostavna: čaka nas veliko organizacijskega dela, možne so težave in neuspehi. Vendar, kot v vsakem drugem poslu.
Zgodovinska referenca
Ideja o zaslužku s čiščenjem prihaja iz ZDA, kjer je storitev postala znana na začetku 20. stoletja. Danes je zahodna čistilna industrija razvita struktura z milijardnim prometom. Tako na primer v Nemčiji, ki je majhna po površini in številu prebivalcev, deluje približno 300 tisoč čistilnih podjetij, na Poljskem pa se njihovo število približuje 60 tisoč.
Domači trg storitev opazno zaostaja za svojimi naprednimi kolegi.
Za to obstaja logična razlaga. Pri nas so za čiščenje slišali šele v zgodnjih 90. letih. Prva podjetja so morala nenehno dokazovati nujnost svojega obstoja. Morali so se boriti za vsako stranko, saj je bila večina zelo skeptična do delovanja tovrstnih podjetij, saj so menili, da lahko vsak opravi tako preprosto nalogo, kot je čiščenje, in to za nižjo ceno.
Postopoma je družba začela postavljati vse višje zahteve glede kakovosti okolja, v katerem delamo ali se sprostimo. V zvezi s tem se je koncept "čiščenja" trdno uveljavil v našem življenju, storitev pa je postala pomembna in odprla novo smer za daljnovidne poslovneže. Danes se poslovanje dinamično razvija v vseh regijah. Vendar Moskva ostaja vodilna po številu čistilnih podjetij.
Odprtje čistilnega podjetja: prvi koraki
Tisti, ki so se odločili organizirati takšno podjetje, se ukvarjajo z vprašanjem: kako odpreti svoje podjetje za čiščenje iz nič? Kaj je potrebno za to?
Najprej je vredno določiti, na katerega od dveh načinov se bo podjetje razvijalo:
- Sodelujte z eno stranko na podlagi pogodbe in zagotovite specifične storitve, ki jih stranka potrebuje. Hkrati postopoma razširite obseg storitev in privabite potencialne stranke
- Specializirajte se na katerem koli področju dejavnosti. Na primer, nudite storitve samo za mokro in splošno čiščenje prostorov, pospravljanje stanovanj ali pisarn po prenovi. Lahko delate na ozkih področjih, kot je pomivanje oken, čiščenje preprog in sedežnih garnitur ter pospravljanje okolice.
Nakup opreme: kaj in koliko?
Vsako podjetje zahteva naložbe. Kar zadeva čiščenje, ne potrebujete veliko zagonskega kapitala. Stroški bodo neposredno odvisni od obsega prihajajočega podjetja, pa tudi od dohodka. Če nameravate odpreti majhno čistilno podjetje, potem lahko sprva celo brez pisarne. Na domu lahko sprejemate klice strank in ekipo pošljete na pravi naslov. A brez opreme in kadrov dejavnosti ne bo mogoče izvajati.
Najmanjši nabor orodij in potrošnega materiala za čiščenje vključuje:
- Sodoben pralni sesalnik (1 kos)
- Kemični detergenti (1 vrsta za vsak namen)
- Komplet posebnih prtičkov, krp, čopičev (najmanj 2 kompleta)
- Stroji za čiščenje pohištva, preprog, talnih oblog (po 1 kos)
- Vozilo za prevoz zaposlenih (1 kos).
Zgornji seznam ni dokončen, lahko ga dopolnimo z drugimi materiali za zagotavljanje čistoče, odvisno od specializacije podjetja in obsega opravljenih storitev.
Če želite odpreti bolj ali manj veliko podjetje, boste potrebovali dodatno visoko specializirano in včasih drago opremo.
Rotacijski stroj bo na primer služil za globinsko čiščenje kamnitih tal. Več opreme kot ima podjetje v svojem arzenalu, bolj raznolika je ponudba storitev in s tem večja je baza strank.
Zaposlovanje
Majhno čistilno podjetje, pa tudi veliko, ne more brez osebja strokovnjakov. Kot kaže praksa, boste potrebovali več skupin delavcev.
Pri čiščenju se najbolje znajdejo dekleta, zato je ekipa sestavljena iz 3-4 žensk od 25 do 45 let in enega moškega delovodje, ki bo po potrebi pomagal premikati ali premikati težke predmete in opremo.
Za sprejemanje naročil od strank in razporeditev zaposlenih na delovna mesta je potreben operater-dispečer, pa tudi voznik minibusa za dostavo delavcev na spletno mesto. Če je podjetje veliko, boste morali najeti direktorja, tajnico, pravnika in računovodjo.
Pri zaposlovanju osebja se boste morali soočiti s težavo - fluktuacijo osebja, saj delo čistilke pri nas ni najbolj predstavljivo. Prav tako ne bo lahko najti poštenih delavcev za majhno plačo, ki ne bodo posegali v materialne dobrine lastnikov, za katerimi čistijo. To je zelo pomembno, saj samospoštljivo čistilno podjetje ceni svoj ugled in je dolžno zagotoviti varnost lastnine strank.
Dostojno in nezahtevno osebje lahko najdete na naslednje načine:
- oddajanje oglasov v časopise in spletna mesta za delo;
- storitve agencij za zaposlovanje – malo drage, a zajamčeno kvalificirane delavce;
- preko osebnih povezav - vedno se bodo našli sorodniki in prijatelji, ki poznajo koga, ki bi rad dodatno zaslužil.
Iskanje strank
Sprva boste morali nenehno iskati potencialne stranke in aktivno pridobivati ugled, ki vam bo kasneje delal, naročila pa bodo "tekla kot reka". Zato boste morali poklicati organizacije, ki ponujajo vaše storitve, in jih podpreti z močnimi argumenti, zakaj bi se morali obrniti na vaše podjetje. Dobro bi bilo pošiljati komercialne ponudbe.
V velikem mestu strank ne bo manjkalo. Profesionalno in hitro čiščenje potrebujejo predvsem nakupovalni centri, pisarne, proizvodni obrati, skladišča, zasebne koče in stanovanja pa zaključujejo seznam.
Vredno se je osredotočiti na majhne pisarniške prostore, saj bo podjetje v prvih mesecih težko našlo čistila za velika podjetja.
Za novo čistilno podjetje bi bilo bolje vnaprej najti potencialno stranko in šele nato najeti pisarno in zaposliti osebje. Pomembno je pritegniti stalne stranke, saj enkratna naročila ne bodo pokrila stroškov vzdrževanja pisarne, davkov in plač.
Poslovni načrt
Poslovni načrt čistilnega podjetja bo odvisen od velikosti organizacije in narave opravljenih storitev. Preprosto povedano, gre za navodila po korakih, ki jih mora podjetnik upoštevati, da doseže svoj cilj.
Na podlagi finančnega modela čistilnega podjetja se izdela poslovni načrt. Je elektronska shema za pretok sredstev, ki pomaga predvideti prihajajoče dejavnosti, pri čemer izraža uspešnost v denarju.
Osnovni stroški
Stroške lahko razdelimo na dve vrsti: stroške storitev in obratovalne stroške.
- V prvem primeru so potrebna sredstva za nakup opreme, delovnega orodja in čistil. Ne gre brez pisarniškega pohištva, pisarniške opreme, avtomobila, pa tudi plina in stroškov vzdrževanja.
- V drugo skupino spadajo stroški najema poslovnih prostorov, davki, administrativne potrebe in izplačila plač zaposlenim.
Okvirni odhodki in prihodki so predstavljeni v tabeli. Za osnovo so vzete povprečne cene teh storitev v državi. Cene so okvirne, saj čistilno podjetje natančen znesek navede po razjasnitvi obsega in zahtevnosti dela.
Nemogoče je natančno izračunati prihodke podjetja, saj število naročil in njihove posebnosti niso znani. Približno prvič prihodek ne bo presegel 100.000 rubljev. Tako se bodo porabljena sredstva v celoti povrnila prej kot v enem letu. V prihodnosti se bo dobiček povečal, ko se bodo pojavile nove stranke.
Oglejte si video o uspešni zgodbi lastnika čistilnega podjetja
Dobičkonosnost
Od prvega dne bi morali jasno urediti svojo cenovno politiko. Poleg tega je pomembno razumeti, kakšno ceno je pripravljena plačati potencialna stranka na vašem območju.
Približni stroški dela so navedeni v tabeli:
Po statističnih podatkih je donosnost čistilnega podjetja 20-25%.
Popolno povračilo se pojavi po letu in pol dela. Čeprav nekaterim najuspešnejšim podjetjem uspe doseči dobičkonosnost v 40% , s čimer skrajšajo obdobje, v katerem vložena sredstva v celoti povrnejo.
Razmislimo o približnem diagramu razvoja dogodkov. Recimo, da vam uspe 10 čistilec. To je približno 2 brigadi. Glede na to, da je delovni dan 8 ur, čiščenje enega objekta pa zahteva 1,5 ure plus čas potovanja. Skupaj bo vsaka ekipa lahko delala na 5 objektih.
Skupaj 2*5= 10 zaključena naročila. Če je strošek enega naročila 2000 rubljev, se na dan izkaže za 20.000 rubljev.
Na mesec 30*20000=300000 rubljev dohodka.
Mesečni stroški plače bodo znašali približno 150.000 rubljev, plus davki, komunalne storitve, najemnina in nakup čistilnih sredstev 50.000.
Izkazalo se je, da bo čisti dobiček v najboljšem primeru ostal približno 100.000 rubljev na mesec.
Pod pogojem, da ste investirali v posel od 500.000 do 1.000.000 rubljev, boste potrebovali eno leto, da pokrijete vse stroške in začnete delati z dobičkom.
Pri odprtju čistilnega podjetja je pomembno biti pozoren na dejstvo, da povpraševanje po opravljenih storitvah ni konstantno - je sezonsko. Zato morate takoj razmisliti o možnih povezanih vrstah poslovanja. To vključuje prodajo gospodinjskih kemikalij, zaposlovanje osebja za delo na domu (varuška, medicinska sestra, čistilka), nego vrta, odvoz smeti, odstranjevanje snega.
Iskanje svoje edinstvenosti v čistem poslu
Če pravilno načrtujete in organizirate delo, se lahko čiščenje izkaže za zelo donosno podjetje. Naj opozorimo, da se morate že pri prvih korakih osredotočiti na sklepanje dolgoročnih pogodb in s kakovostjo opravljenih storitev pridobiti svojo kredibilnost. Toda ohraniti ugled na najvišji ravni je včasih še težje kot zaslužiti. Nenehno je treba razvijati storitev in se v vsem izboljševati, da bi našli svoj žar.
Čiščenje prostorov s posebnimi sredstvi in opremo
Za učinkovito in učinkovito čiščenje prostorov je potrebna posebna oprema. Seveda je izbira opreme odvisna od vrste opravljenih storitev. Samospoštljivo podjetje bi moralo pridobiti ne le profesionalne gospodinjske kemikalije, temveč tudi specializirano opremo.
Kot naprimer:
- Sesalniki (za kemično čiščenje, pranje, krtačenje, kemično čiščenje, pranje preprog)
- Sušilnik za preproge, pohištvo, tla
- Generator pare
- Stroj za čiščenje tal, rotacijski stroj, diskasti stroj ali polirnik tal
- Naprava za čiščenje pohištva s peno
- Pometač
Pri delu morate uporabljati sodobne čistilne izdelke, ki se lahko spoprimejo s kakršno koli kontaminacijo. Sicer pa, kakšen smisel ima stranka plačati storitev?
Inovativne metode za boj proti umazaniji so profesionalne, visokokakovostne gospodinjske kemikalije.
Lahko je alkalno, nevtralno ali kislo. Pri delu s slednjimi poskrbite za zaščitne rokavice za delavce. Čistilni izdelki so zasnovani za specifično odstranjevanje umazanije z določenih površin.
Torej, specializirane gospodinjske kemikalije so:
- Za kopalnico,
- za kuhinjo,
- za tla,
- za pohištvo in preproge,
- za posodo,
- za okna,
- univerzalno za vse površine.
Strokovnjaki čistilnega podjetja morajo za seboj pustiti ne le popolnoma čisto sobo. Pomembno je, da poskrbimo za odpravo neprijetnih vonjav in uničenje vseh patogenov. Pri tem bodo pomagali posebni dezodorirni izdelki. Bolje je, da kupite izdelke znanih blagovnih znamk, da se zaščitite pred ponarejanjem in ne tvegate ugleda podjetja.
Pomembno! Pri delu morate uporabljati najbolj varna zdravila in izdelke za zdravje.
Če se osredotočite na okolju prijaznost vašega čiščenja, lahko pridobite več strank, zlasti med posamezniki.
Dodatne storitve
Poleg številnih standardnih storitev za urejanje stvari v pisarnah in zasebnih domovih, ki vključujejo: dnevno mokro in splošno čiščenje, kemično čiščenje oblazinjenega pohištva in tekstila, pranje oken in fasad, čiščenje po popravilu in delo na osebnem parcela, možne dodatne storitve.
Danes uspešno razvijajoča se podjetja strankam ponujajo storitve v:
- odlaganje odpadkov,
- dezinfekcija prostorov.
- čiščenje notranjih predmetov, posode,
- znebite se zobnih oblog in plesni,
- pranje perila, zaves, posteljnih pregrinjal, odstranjevanje madežev,
- pomivanje štedilnika, hladilnika in drugo.
Čiščenje prezračevalnih jaškov sicer ni ravno posebnost čistilnega podjetja, a če vam to uspe, zakaj pa ne.
Če lahko strokovnjaki vašega podjetja očistijo ogromna okna v 45. nadstropju nebotičnika, vam bo to samo dodalo več strank. Vendar ne pozabite, da stroški te storitve ne bodo majhni.
Nianse dela
Čiščenje, tako kot katera koli druga vrsta poslovanja, vključuje prisotnost pasti, s katerimi mora biti lastnik podjetja popolnoma oborožen.
Uspeti v poslu ne pomeni le vsakodnevno odgovorno in učinkovito opravljati svoje delo, ampak tudi pridobiti spoštovanje strank zahvaljujoč visoki stopnji strokovnosti, točnosti in prilagodljivih cen.
V majhnem mestu
Če nameravate odpreti čistilno podjetje v majhnem provincialnem mestu, potem bodite pripravljeni na dejstvo, da se boste morali boriti za preživetje. In to v dobesednem pomenu, saj v majhnih mestih veliko ljudi še vedno sploh ne pozna besede "čiščenje".
Pozitivno je, da ni konkurence, predvsem pa, da obstaja potreba po vaših storitvah.
Če ste stoodstotno prepričani, da boste zagotovo našli stranke, potem lahko varno začnete podjetje. Koristno bi bilo najprej najti potencialno stranko za dolgoročno sodelovanje.
Tudi v majhnih mestih so nakupovalni in zabaviščni centri, upravne zgradbe, pisarne, tovarne. Postali bodo stranke čistilnega podjetja. Glavna stvar je, da jih lahko kompetentno pritegnete. Če želite to narediti, morate nenehno oglaševati svoje storitve na vse možne načine: v tiskanih medijih, na televiziji in vzdrževati ustrezno cenovno politiko.
Druga možnost je, da se plačilo storitev rednim strankam odloži z zagotovitvijo posojila. Za promocijo vašega podjetja je dobro organizirati predstavitev vaših storitev in kot bonus prvo brezplačno čiščenje.
V zelo konkurenčnem okolju
Največje število čistilnih podjetij je opaziti v velikih mestih. Ni presenetljivo, saj je metropola obsežno polje za opravljanje takšnega posla. Tudi v razmerah hude konkurence niti eno podjetje (ob pogoju kakovostnih storitev) ne bo ostalo brez dela.
V Rusiji je čiščenje mlado podjetje, zato ustvarjanje dobička ni težko. Najbolj razvita mesta v tem pogledu sta Moskva in Sankt Peterburg. Toda tudi tam je samo 15% od celotnega števila podjetij servisirajo čistilna podjetja. Možnosti za ustanovitev lastnega podjetja so torej zelo svetle.
Po pravici povedano velja omeniti, da majhno čistilno podjetje začetnik v takih razmerah zelo težko preživi. Na začetku morate imeti povezave, ki bodo zagotovile vsaj začetna naročila, ali pa se takoj razglasiti za čistilno pošast z vsemi pripadajočimi stroški za nakup opreme in sredstev.
Odprite svoje čistilno podjetje in zmagajte
Preživeti tekmovanje in mesto pod soncem pa je težavna naloga, ki zahteva nekaj truda. Ni tako enostavno pritegniti novih strank; vodstvo morate prepričati, da poišče storitve vašega podjetja.
Metode poslovnega razvoja
Za uspešno promocijo poslovanja samo ponujanje storitev po telefonu in e-pošti ni dovolj. Izvesti je treba celo vrsto ukrepov za privabljanje strank, njihovo usmeritev v sklepanje dolgoročnih pogodb, pa tudi nenehno izboljševanje kakovosti storitev, usposabljanje osebja in uporabo sodobne opreme.
Če želite promovirati svoje podjetje na trgu storitev, morate:
- Aktivno uporabljajte oglaševanje. Razdelite lahko letake, knjižice, nalepite plakat na službeno vozilo.
- Analizirajte svoje dejavnosti, določite prihodnjo usmeritev dela, stopite v korak s časom.
- Čim bolj ugoditi željam naročnika, narediti vse in še več zanj.
- Vedno bodite v stiku in odprti za komunikacijo.
- Organizirajte brezplačna svetovanja in obisk vašega zaposlenega na mestu za oceno.
- Ne varčujte z delavskimi uniformami. To bo pozitivno vplivalo na podobo podjetja.
- Izvajati redna izobraževanja in inštrukcije osebja. Oseba, ki dela za vas, mora biti sposobna govoriti s stranko (in to ne velja samo za skrbnike in dispečerje) in biti sposobna zagotoviti minimalne informacije o napredku dela in možnih niansah.
- Pazljivo ravnajte s svojimi stalnimi strankami in jim pošljite voščilnice. To ne bo prizadelo vašega proračuna, vendar bo pustilo najbolj prijeten vtis o vašem podjetju. Tako boste od naročnika prejeli pozitivno priporočilo, kar upravičeno velja za najboljšo reklamo.
- Izvedite promocije in dajte popuste rednim strankam.
Če povzamemo, lahko z gotovostjo rečemo, da je čistilni posel odličen način za začetek služenja denarja na novem, hitro razvijajočem se področju. Sodobna družba ne sprejema podobe večno nezadovoljne čistilke v umazani halji. Zamenjajo jo aktivni čistilci, ki svoje delo opravijo hitro in učinkovito. Če pravilno igrate na to karto, lahko postanete dokaj uspešen poslovnež.
Zagotavljanje različnih storitev prebivalstvu je ena najbolj donosnih vrst poslovanja. Podjetniku z odprtjem lastnega čistilnega podjetja ni treba skrbeti za pomanjkanje povpraševanja po tovrstnih storitvah. Visokotehnološko čiščenje prostorov bo vedno v povpraševanju, registracija in organizacija tega podjetja pa ne zahteva velikega začetnega kapitala in znatnih časovnih stroškov.
Ciljna publika za opravljanje storitev čiščenja
Redno čiščenje pisarn, stanovanj in hiš lahko zaupate strokovnjakom. Če želite to narediti, mora lastnik stanovanja ali lastnik podjetja samo skleniti pogodbo za opravljanje tovrstne storitve in ni vam treba skrbeti za čistočo hiše ali pisarne. Te storitve so povpraševane tudi po večjih prenovah zasebnih hiš in stanovanj. Včasih je potrebno le delno čiščenje prostorov, na primer pomivanje oken.
V tem primeru lahko čistilno podjetje reši tudi problem kontaminacije. Za podjetje je veliko bolj priročno naročiti tovrstno storitev kot najeti zaposlenega, ki bo skrbel za čistočo v pisarni. Tudi med prebivalstvom je tovrstna storitev vse bolj priljubljena, čiščenje je še posebej iskano med ljudmi, ki nimajo prostega časa za samostojno čiščenje hiše ali stanovanja. Nekateri ljudje so alergični na prah in jim je strogo kontraindicirano, da se sami spopadejo z onesnaženjem v gospodinjstvu. Mnogi lastniki velikih koč preprosto ne morejo sami opraviti čiščenja, zato so se prisiljeni obrniti na pomoč čistilnih agencij.
Registracija čistilnega podjetja
Za registracijo čistilnega podjetja je dovolj, da se osebno zglasite na davčnem uradu v kraju registracije. Če želite registrirati podjetje, morate davčnemu organu predložiti vlogo za registracijo, fotokopijo potnega lista in TIN ter potrdilo o plačilu državne dajatve. Če bo čistilno podjetje sodelovalo predvsem s pravnimi osebami, bi bila najprimernejša oblika poslovanja odprtje LLC.
Kljub temu, da bo registracija pravne osebe zahtevala bistveno več časa, je ta oblika poslovanja nujna pri velikem prometu opravljenih storitev, pa tudi pri sodelovanju z velikimi organizacijami. Če je čistilna dejavnost usmerjena v delo s fizičnimi osebami, potem je dovolj, da registrirate samostojnega podjetnika posameznika. Za registracijo zasebne poslovne dejavnosti vam ni treba zbrati velikega števila dokumentov, registracija podjetja pa bo stala le 800 rubljev.
Razvoj seznama storitev in ciljev
Povpraševanje po tovrstnem poslu je že vrsto let, zato je konkurenca na tem področju precej velika. Pravilen razvoj poslovne strategije vam bo omogočil pridobitev velikega števila stalnih strank. Še posebej privlačno je sklepanje pogodb za opravljanje tovrstnih storitev velikim podjetjem in podjetjem. Da bi pravilno organizirali delo in določili cene za to vrsto storitev, boste morali opraviti temeljito analizo tega trga.
Če želite določiti cenovne meje za opravljene storitve, se morate pod pretvezo stranke obrniti na čistilna podjetja in povprašati o cenah.
Kontaktne podatke najdete na internetu. Vsako sodobno čistilno podjetje ima svojo spletno stran z opisom storitev in kontaktnimi podatki. Če je poslovna dejavnost registrirana kot LLC, se lahko storitve čiščenja opravljajo prebivalstvu in pravnim osebam. V tem primeru ne smete varčevati z denarjem za oglaševalsko kampanjo. Pomembna je ne le količina oglasnih materialov, ki bodo objavljeni v različnih medijih, ampak tudi njihova kakovost. Oglaševanje na televiziji bo podjetnika stalo spodoben znesek, vendar se bo ta denar izplačal v prvih mesecih čistilnega podjetja. Oglaševanje v tiskanih medijih bo stalo bistveno manj.
Najbolje je, da oglase postavite na prvo stran časopisa. Poleg tiskanih materialov lahko poceni in učinkovito promovirate svoje podjetje preko spletne strani. Izdelavo spletnega mesta je treba zaupati strokovnjakom, ki ne bodo samo ustvarili edinstvenega vira in ga napolnili z vsebino, temveč tudi na spletno mesto namestili obrazec za spletno naročanje te storitve. Za oglaševanje svojega podjetja lahko uporabite radijsko oglaševanje.
V odsotnosti vizualne podobe je takšno oglaševanje nekoliko slabše od televizijskega in tiskanega oglaševanja, vendar bo zelo koristno za promocijo blagovne znamke, saj vsi ljudje ne gledajo lokalnih televizijskih kanalov, radijsko oglaševanje pa lahko deluje učinkovito, ko je oseba v avto ali v službi prižge radio.
Zaposlovanje in usposabljanje osebja
Od kakovosti opravljenih storitev bo odvisna podoba čistilnega podjetja. Pozitivna priporočila strank lahko v prihodnosti delujejo učinkoviteje kot najdražja reklama, zato je zelo pomembno izbrati odgovorne sodelavce, ki bodo svoje delovne naloge opravljali na najvišji ravni. Za podjetnika je zelo pomembno, da samostojno razume tovrstno poslovanje. Če želite to narediti, morate opraviti posebno usposabljanje ali se zaposliti kot čistilec v obstoječem čistilnem podjetju, da boste razumeli vse zapletenosti te vrste poslovanja. Zaposlovanje se lahko izvede prek posebnih spletnih oglaševalskih virov. Najpogostejši med njimi je spletno mesto Avito.
Dober način za privabljanje brezposelnih državljanov je objavljanje oglasov v različnih tiskanih medijih. Prva stvar, ki jo je treba storiti po zaposlitvi potrebnega števila delavcev, je usposobiti osebje za pravilno ravnanje s sodobno opremo in detergenti. Če se ne želite sami ukvarjati z izbiro in usposabljanjem kadrov, lahko najamete vodjo, ki bo zaposloval ljudi, jih inštruiral in spremljal uspešnost zaposlenih. Za oddajo prijav po telefonu boste morali najeti dispečerja. Če želite to narediti, ni treba opremiti delovnega mesta za sprejemanje in obdelavo klicev.
Sodobne tehnologije takšnemu zaposlenemu omogočajo delo na daljavo, zato je dovolj, da poiščete odgovorno osebo, ki bo delala od doma, sprejemala naročila in izpolnjevala prijave za to storitev na spletu, prek internetnega vira.
Izbira opreme in inventarja
Za kakovostno čiščenje boste morali kupiti naslednjo opremo:
- Pralno-sušilni stroj - 170.000.
- Profesionalni sesalnik - 30.000.
- Sušilnik za lase za sušenje preprog - 20.000.
- Oprema za čiščenje - 40.000.
- Avto - 300.000.
Za majhno čistilno podjetje boste morali kupiti opremo v vrednosti najmanj 560.000 rubljev. Če želite prihraniti denar pri nakupu avtomobila, lahko najamete voznika z osebnim tovornjakom. Poleg stroškov nakupa opreme čistilno podjetje ne more brez nakupa detergentov in gospodinjskih kemikalij. Ta postavka stroškov bo odvisna od količine dela in bo zahtevala mesečne stroške v razponu: 30.000 - 50.000 rubljev.
Vse gospodinjske kemikalije morajo biti najvišje kakovosti, saj lahko čistilno podjetje poleg pomivanja tal sprejme naročila za čiščenje pohištva in preprog, katerih stroški so lahko zelo visoki, zato je pomembno, da uporabljate samo izdelke preverjenih blagovnih znamk. čistilna sredstva. Tudi oprema mora biti vrhunske kakovosti. Kupite naprave samo znanih blagovnih znamk, po možnosti nemških ali japonskih. Ta tehnika velja za najbolj zanesljivo.
Poslovni načrt - naredite ga pametno
Preden začnete organizirati čistilno podjetje, morate pravilno sestaviti poslovni načrt. Pri izračunu približnih stroškov in prihodkov podjetja je treba prikazati vse do najmanjših podrobnosti in poskušati predvideti povpraševanje po tej storitvi. Stroški, ki jih podjetnik pričakuje, so:
- Nakup opreme - 560.000 rubljev.
- Nakup detergentov - 50.000 rubljev.
- Najem prostorov za pisarno in skladišče - 50.000 rubljev.
- Pisarniško pohištvo in oprema - 100.000 rubljev.
- Plača osebja je 50.000 rubljev.
- Plačilo komunalnih storitev - 5.000 rubljev.
- Registracija podjetja - 1.000 rubljev.
- Plačilo za gorivo in maziva - 10.000 rubljev.
- Oglaševanje - 5.000 rubljev.
Stroški čistilnega podjetja za prvi mesec delovanja bodo znašali: 831.000 rubljev. V naslednjih mesecih dela bo zahtevalo mesečna plačila zaposlenim, najemnino in komunalne račune.
Za vzdrževanje te vrste poslovanja boste morali mesečno porabiti vsaj 170.000 rubljev.
Poslovni načrt mora odražati tudi možne prihodke. Stroški čiščenja sobe v povprečju znašajo 25 rubljev na 1 m2. Z dnevnimi naročili čiščenja 500 m2 lahko računate na prihodek v višini 12.500 rubljev. Takšen posel bo prinesel približno 350.000 rubljev na mesec. Čisti dobiček podjetja za 1 mesec delovanja bo približno 200.000 rubljev.
S pravilno organiziranim čistilnim poslom se vam lahko investicija v celoti povrne v 6 mesecih. Tolikšne dobičkonosnosti pri organizaciji podjetja v proizvodnem sektorju ni mogoče doseči, zato naj tisti podjetniki, ki ne želijo več let čakati na povračilo vloženega denarja, pozornost namenijo dejavnosti čiščenja, ki ji ne grozi nobena finančna kriza, in stroški storitev na tem trgu se nikakor ne bodo znižali.
V stiku z
Relativno nedavno se je v Rusiji pojavila dokaj nova dejavnost, ki se že desetletja dinamično razvija na Zahodu in je prejela priznanje številnih strank. Govorimo o podjetjih, ki opravljajo storitve čiščenja. Primer takšne dejavnosti je čistilni servis zasebnih in poslovnih prostorov. Postopoma postajajo storitve čiščenja pri nas vedno bolj iskane. Konec koncev je čistoča pisarne ali stanovanja pogoj za normalno poslovanje ali bivanje.
Koncept čiščenja
Prva podjetja, ki so se ukvarjala s kakovostnim čiščenjem, so se pojavila na trgih Amerike in Evrope. Ti so hitro prevzeli mesto nestrokovnih služb.
Preprosto povedano? Sama beseda, ki označuje to storitev, se je v naši državi pojavila relativno nedavno. Izhaja iz angleške besede cleaning, ki v širšem prevodu pomeni sprejetje niza ukrepov za zagotovitev čistoče nakupovalnih centrov in pisarn, hotelov in apartmajev, koč itd. To dejanje pomeni delo, katerega rezultat je odsotnost kakršne koli umazanije. ali madeže, smeti in neprijetne vonjave na vodoravnih in navpičnih površinah prostorov.
Zakaj je potrebna čistoča? Odgovor na to vprašanje je jasen vsakomur brez nepotrebnih razlag. Najprej je to zdravje ljudi v sobi. Če pa vzamemo za primer čiščenje pisarn, potem ima čistoča tudi tu drugo, imidž plat.
Pogosto lahko videz pisarne, ki je bila očiščena do sijaja, igra pomembno vlogo pri pravilni odločitvi podjetja, saj bo postopoma povezana s čistostjo namenov.
Kaj je vključeno v čiščenje?
Profesionalno čiščenje ni samo pranje. To je precej zapleten proces, ki vključuje sprejemanje celovitih ukrepov za spodbujanje čistoče prostorov. Seveda okna in druge steklene predmete operemo z vodo. Toda hkrati čistilno podjetje opravlja svoje storitve z uporabo precej širokega nabora opreme in naprav. To vključuje posebno opremo, ki omogoča čiščenje površin pod pritiskom, in posebne izdelke, potrebne za odstranjevanje določenih madežev.
Na primer, žvečilni gumi iz lasnih oblog lahko odstranite samo z zamrzovanjem. Čistilna podjetja v ta namen uporabljajo sprej za zniževanje temperature. In podobnih rešitev je ogromno.
Glavni seznam storitev
Kaj počne čistilno podjetje? Pri čiščenju stanovanjskih prostorov lahko lastniki zasebnih hiš in stanovanj računajo na naslednje:
- sobe. To strokovno delo obsega pomivanje tal in pohištva, kopalnic in kuhinj, stolov, preprog itd.
- Generalno čiščenje. V tem primeru je standardnemu seznamu storitev dodano premikanje omar in drugega pohištva, pomivanje oken in čiščenje podstavkov.
- Čiščenje prostorov po popravilih. Čistilna podjetja prevzamejo veliko. To ni samo popolno čiščenje stanovanja ali hiše. Opravljajo storitve odvoza gradbenih odpadkov ter čiščenja umazanije, ki nastane pri delu z ometom in barvo.
- Čiščenje prostorov po požaru. Gre za storitve čiščenja zagorelosti in saj. Po opravljenih delih čistilnega podjetja bodo prostori popolnoma osvobojeni posledic te ujme.
Poleg stanovanj in zasebnih hiš potrebujejo profesionalno čiščenje tudi pisarne. V takih primerih lahko svoje storitve dnevnega čiščenja opravi čistilno podjetje. Upoštevati je treba, da so vsi zaposleni v takem podjetju predhodno poučeni, kako pravilno skrbeti za pisarniško opremo, ki se nahaja v prostorih.
Poleg tega čistilno podjetje ponuja naslednje storitve:
- Pomivanje fasadnih oken. Če so to vitraži večnadstropnih stavb, potem industrijski plezalci, ki imajo dovolj izkušenj in veščin za delo v takšnih razmerah, delajo za dokončanje naloge.
- Skrb za zunanje ozemlje, ki se nahaja zunaj stavbe. To pomeni pranje fasad, pa tudi vzdrževanje okolice in meteorne kanalizacije.
- Čiščenje skladišča, ki vključuje popolno čiščenje prostorov pred kontaminacijo.
Poslovna ideja
Mnogi ljudje, ki delajo v običajnih organizacijah, so pogosto nezadovoljni z občutkom stabilnosti, ki je nemogoč brez vsakodnevnega opravljanja istih nalog. Ta rutina tudi ne prinaša finančnega zadovoljstva. Tudi v obdobjih, ko delodajalec nekoliko zviša plače, življenjskih razmer ni bistvenih sprememb. Nekdo, ki ni zadovoljen s svojim življenjem, se včasih odloči za lastno podjetje. Od izvajanja načrtovanega projekta lahko podjetnik začetnik prejme 3-4 tisoč dolarjev na mesec, odvisno od smeri, ki jo izbere. In tukaj je vredno razmisliti o vprašanju, kako odpreti čistilno podjetje, saj je ta dogodek precej obetaven, ni zapleten in ne zahteva velikih finančnih stroškov.
Tovrstna podjetniška ideja je precej preprosta. Čistilno podjetje jemlje denar podjetjem in posameznikom za opravljanje storitev, ki jih sami ne morejo opraviti.
Izbira kraja
Mnogi ambiciozni podjetniki se vedno soočajo z vprašanjem, kako odpreti čistilno podjetje iz nič. In za to boste morali razviti projekt za ta dogodek, ki je poslovni načrt za prihodnje podjetje. Začeti je treba z opisom te industrije in razmer, ki so se razvile v kraju, izbranem za delo.
Do danes sektor čiščenja še ni povsem razvit. Zato tukaj raven konkurence ni previsoka. Bo pa vse odvisno od mesta. In v tem primeru je vredno razmisliti o oceni čistilnih podjetij, ki ponujajo svoje storitve v določenem kraju.
Tako se v velemestih stopnja konkurence včasih dvigne na 80%. In če preidemo na vprašanje, kako odpreti čistilno podjetje v majhnem mestu, potem tukaj ni takšnih težav. Vendar pa lahko podjetnika ovirajo druge ovire. Navsezadnje je malo verjetno, da bo v majhnem kraju veliko povpraševanje po takšnih storitvah. In to bo tudi prikrajšalo podjetje za dobiček, tudi če ne bo konkurentov.
Registracija primera
Kako odpreti čistilno podjetje iz nič? Če želite to narediti, boste morali iti skozi nekaj stopenj organizacije lastnega podjetja. Najprej se mora podjetje registrirati pri organih INFS. Pri izbiri organizacijske oblike sta najboljši možnosti poenostavljeni davčni sistem ali delniška družba. Vendar pa boste morali zagotoviti, da so izpolnjeni nekateri pogoji. Tako pri privabljanju vlagateljev delež kapitala, ki ga vložijo, ne sme presegati 25%. Poleg tega boste morali načrtovati letni skupni prihodek znotraj 60 milijonov rubljev. Osebje ne sme sestavljati več kot sto zaposlenih.
Le če so ti pogoji izpolnjeni, bo registracija pri davčnem organu uspešna. Po tem se boste morali prijaviti pri pokojninskem skladu.
Izbira sobe
Poslovni načrt čistilnega podjetja mora upoštevati vprašanje najema stavbe, potrebne za delovanje. Podjetnik začetnik se mora zavedati, da bi bil za takšno podjetje klasični pisarniški videz očitno neprimeren. Prostor mora biti izbran tako, da je v njem mogoče shraniti specializirano opremo. Tam naj bi bila tudi pisarna za vodjo in računovodjo. V sobi mora biti tudi tuš kabina. Podjetnik ne potrebuje ločenega prostora za sestanke s strankami. Navsezadnje bo ocena obsega dela podana neposredno na kraju samem.
Kdor se prvič odloča o tem, kako odpreti čistilno podjetje, mora upoštevati, da mora tloris najete stavbe vsebovati predsobo in garderobo, kopalnico in tuš kabino, pisarno in shrambo. Glede na posebnosti dela ne morete biti pozorni na lokacijo pisarne. To vam bo omogočilo, da prihranite pri najemnini in izberete primerno stavbo zase nekje na obrobju ali v industrijskih območjih. Glavna stvar je, da ima vse potrebne komunikacije in je opremljen z dobrim vhodom.
Kaj storiti, da bi rešili vprašanje, kako odpreti čistilno podjetje? Za najete prostore boste morali skleniti pogodbe z organizacijami, ki se ukvarjajo z vzdrževanjem prezračevalnih kanalov in odstranjevanjem odpadkov. V pisarni bo potreben požarni alarm.
Ne smemo pozabiti, da so vsi zgoraj navedeni postopki zelo dolgotrajen proces, zato jih ne smete odlašati.
Nakup opreme
Kaj potrebujete za odprtje čistilnega podjetja? V začetni fazi ta posel ni zelo drag. Glavni finančni vložek gre za nakup opreme. Vendar ga ne smete kupiti, dokler ne prejmete prvih naročil. Navsezadnje je čiščenje precej specifičen posel. Glede na storitve, ki jih izbere stranka, bodo morda potrebna različna orodja. Zato se je najprej vredno pogovoriti s potencialnimi strankami, se odločiti za obseg potrebne opreme in njene stroške.
Tako bo pomivanje stekla poslovnega centra, pa tudi druga dela na visoki nadmorski višini, zahtevalo več kot sto tisoč rubljev za potrebno opremo. Toda za zagotovitev osebja z opremo za čiščenje pisarniških prostorov in drugih zgradb bo potreben precej manjši znesek, v razponu nekaj deset tisočakov.
Poslovni načrt čistilnega podjetja mora vsebovati seznam najpotrebnejše opreme, ki bo v prvi vrsti potrebna za opravljanje storitev. Ta seznam vključuje:
- dva kompleta za čiščenje oken;
- dva vozička z dvema vedroma in ožemalnikom;
- majhna oprema, kot so krpe in vedra, gobe in smetišnice;
- dva pralno-sušilna stroja;
- rotacijska čistilna naprava z enim diskom;
- polirnik;
- naprava za industrijsko sušenje preprog.
Zgornji seznam lahko podjetnik sam nekoliko prilagodi. Poleg tega je opremo mogoče pridobiti postopoma. Toda za tiste, ki nameravajo sprejemati velika korporativna naročila brez zgoraj navedene opreme, bo preprosto nemogoče zagotoviti takšne storitve.
Kako odpreti čistilno podjetje? Če želite to narediti, se boste morali spomniti nekaterih podrobnosti v poslovnem načrtu. Zato je pomembno upoštevati stroške nakupa profesionalnih čistilnih sredstev, ki jih proizvajajo znana podjetja. Njihov seznam mora vključevati univerzalne gospodinjske kemikalije in snovi z ozkim spektrom delovanja. Na splošno bi moral podjetnik računati na 150-200 tisoč rubljev. investicije.
Poiskati boste morali voznika z osebnim minibusom. Konec koncev bo za delo potrebno prevažati stroj za čiščenje tal in industrijske sesalnike ter drugo opremo.
Pri nakupu opreme ne pozabite na pisarniško opremo. Sestavljen bo iz dveh računalnikov, multifunkcijskega tiskalnika in mini centrale. Na seznamu dodatne opreme bodo morale biti mize za računovodjo in direktorja, kuhinjska oprema, več stolov in omarice za garderobo.
Zaposlovanje
Kako odpreti čistilno podjetje? Poslovni načrt načrtovanega projekta bo moral odražati tudi tiste nianse, ki jih je treba upoštevati pri oblikovanju osebja. V tem primeru je vredno upoštevati posebnosti, ki jih bo imelo delo, pa tudi obliko dejavnosti podjetja. Za opravljanje samo rutinskega in generalnega čiščenja zasebnih domov in pisarn se lahko med kandidati za prosta delovna mesta upoštevajo samo ženske. Če načrti podjetja vključujejo sezonsko urejanje okolice ali čiščenje prostorov po popravilih, bodo potrebni moški. Poleg tega bi jih moralo biti toliko, kot je žensk.
Osebje podjetja, ki bo strankam ponudilo široko paleto storitev, mora vključevati:
- dva čistila;
- dva pomočnika;
- delovodja, ki hkrati opravlja delo voznika;
- računovodja.
Najprej mora podjetnik prevzeti generalno vodenje podjetja in komunikacijo s strankami. Sčasoma bo mogoče v kader vključiti dva vodja.
Glede na specifiko podjetja je treba dati prednost osebam, mlajšim od 45 let. Edina izjema sta delovodja in računovodja. Kandidati morajo biti vljudni, družabni in odgovorni. Pomembno je tudi, da so se sposobni hitro učiti. To bo podjetju omogočilo uporabo novih izdelkov, ki se nenehno pojavljajo na trgu čistilnih storitev.
Poslovna promocija
Pod kakšnimi pogoji lahko pričakujete učinkovito delovanje čistilnega podjetja? Poleg upoštevanja vseh prihajajočih stroškov boste morali veliko pozornosti nameniti oglaševanju. Samo obsežna akcija lahko bistveno poveča oceno čistilnih podjetij. Lahko vključuje izdelavo in distribucijo letakov v prometu in na mestnih ulicah ter v poslovnih središčih. Piloni in deske, ki se nahajajo na mestnih ulicah, bodo pomagali privabiti posameznike. Podatke o podjetju lahko objavijo tudi referenčne agencije. Primerna bi bila tudi izdelava spletne strani.
Potrebno bo veliko truda, da bi pritegnili stalne velike stranke. Upoštevati bo treba potencialne stranke med megamarketi in velikimi podjetji. Obenem bo treba z vsakim od njih občasno voditi pogajanja o nadaljnjem sodelovanju. Vendar je vredno upoštevati, da se vsak vodja velikega podjetja ne bo odločil v vašo korist. Če želite to narediti, boste morali doseči določeno slavo. Sprva je vredno razmisliti o sodelovanju z majhnimi pisarnami. In nato postopoma razširite krog strank. Vso srečo!